Жилье в Иркутске: мало, дорого и негде...
Иркутск отстает от центра России по обеспеченности
жильем. К такому выводу пришли участники «круглого
стола» «Архитектура и градостроительство», прошедшего
в областном центре. С 1986 года средняя
обеспеченность жильем в Иркутске выросла с 14,6 кв.
метра до 17,8. Для сравнения: в Москве на человека приходится
22 кв. метра, а в развитых странах Европы — более 40
кв. метров. Иркутские цены на жилье в
полтора-два раза превышают стоимость квартир в
среднем по России.
По объемам ввода нового жилья и того хуже: как
сообщил глава областного Союза строителей Юрий
Шкуропат, в Сибирском федеральном округе Иркутск
занимает десятое место. Нас опережают не только такие
областные центры, как Омск, Новосибирск, Красноярск,
но и Улан-Удэ. До сих пор в городе даже отсутствовал
генеральный план строительства…
По мнению разработчиков нового генерального плана
города Иркутска, одна из наиболее острых проблем —
это неэффективное использование имеющихся территорий.
Значительная часть Иркутска застроена ветхим жильем.
При существующих темпах сноса — 1300 кв. метров в
год — на его замену потребуется не менее 125 лет.
Развитие строительства также осложняется отсутствием
единой градостроительной планировки и дороговизной
инженерных и проектировочных работ. Разработчики
плана считают, что администрация города должна
выбрать вариант прогноза численности населения,
определиться с необходимым уровнем его обеспеченности
жильем и выбрать вариант границы города. Согласно
концепции генерального плана, наиболее привлекательным
направлением для расширения городской застройки
сегодня является юго-восток, однако этот вариант
предполагает вынесение аэропорта за черту города.
