I. Общие положения

1. Основание продажи — распоряжения комитета по управлению
государственным имуществом области от 14.10.2004 г.
N 73/П.

2. Собственник объекта приватизации — Иркутская область.

3. Организатор торгов (продавец) — ОГУ «Фонд имущества
Иркутской области».

4. Форма торгов — аукцион, открытый как по составу
участников, так и по форме подачи предложений о цене
объекта приватизации.

5. Дата начала приема заявок — 25 октября 2004 г.

6. Дата окончания приема заявок — 23 ноября 2004 г.

7. Время и место приема заявок — рабочие дни с 10 до
17 часов по иркутскому времени по адресу: 664025,
г. Иркутск, ул. Российская, 17, каб. 407, контактный
телефон: (3952)34-50-74.

8. Дата, время и место подведения итогов аукциона —
24 ноября 2004 г. в 10 час. по иркутскому времени по
адресу: г. Иркутск, ул. Российская, 17, каб. 405.

II. Сведения о выставляемом объекте приватизации

Нежилое административное помещение в подвале трехэтажного
кирпичного здания (лит. А-А5), общей площадью 379,1
кв. м, кадастровый номер 38:36:000034:0000:445/А:1002
по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Маркса, 29. Начальная
цена — 2200000 (два миллиона двести тысяч) рублей.
Шаг аукциона — 110000 (сто десять тысяч) рублей. Задаток
— 440000 (четыреста сорок тысяч) рублей. Объект приватизации
является памятником истории и культуры. Победитель аукциона
обязан:

* одновременно с заключением сделки приватизации заключить
охранное обязательство в отношении объекта приватизации.

Объект приватизации обременен договором аренды от 19.
03.2004 N 86/04 сроком до 31.12.2013 г.

С иными сведениями об объекте приватизации, а также
формой заявки, условиями договоров о задатке и купли-продажи
претенденты могут ознакомиться по адресу: г. Иркутск,
ул.Российская, 17, каб. 407, контактный телефон: 34-50-74.

III. Условия участия в аукционе

1. Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии
с Федеральным законом «О приватизации государственного
и муниципального имущества» от 21.12.01 N 178-ФЗ и желающее
приобрести объект приватизации, выставляемый на аукцион
(далее — претендент), обязано осуществить следующие
действия:

— в установленном порядке подать заявку по утверждаемой
продавцом форме;

— внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем
информационном сообщении порядке.

Ограничений участия отдельных категорий физических и
юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе
возлагается на претендента.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере
20% от начальной стоимости объекта приватизации на счет
продавца — ОГУ «Фонд имущества», р/счет N 40201810700000100008
в ГРКЦ Банка России по Иркутской области в г. Иркутске,
БИК 042520001. Получатель — ИНН 3808022890, ФУ Иркутской
области ОГУ «Фонд имущества», лицевой счет N 248070000.
В платежном поручении, оформляющем оплату, в назначении
платежа должны быть указаны: текст «Приватизация, код
04220». Задаток должен поступить на указанный счет не
позднее 23 ноября 2004 г.

Основанием для внесения задатка является заключенный
с продавцом договор о задатке, условия которого определены
продавцом как условия договора присоединения.

Заключение договора о задатке осуществляется по месту
приема заявок. Задаток вносится единым платежом. Документом,
подтверждающим поступление задатка на счет продавца,
является выписка с этого счета.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях
и порядке:

* в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания
приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее
5 дней со дня поступления продавцу уведомления об отзыве;

* в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты
окончания приема заявок, а также если участник аукциона
не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся,
задаток возвращается в течение 5 дней с даты подведения
итогов аукциона;

* в соответствии с договором о задатке.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала
приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных
в настоящем информационном сообщении, путем вручения
их продавцу.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются
претенденту или его уполномоченному представителю под
расписку вместе с описью, на которой делается отметка
об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен
регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая
отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным
комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов
и требования к их оформлению

1. Заявка в двух экземплярах по утвержденной продавцом
форме.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой
банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом
задатка в счет обеспечения оплаты объекта приватизации
в соответствии с договором о задатке, заключаемым с
продавцом до перечисления денежных средств.

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от
имени претендента, если заявка подается представителем
претендента, оформленная в соответствии с требованиями,
установленными гражданским законодательством.

4. Опись представленных документов, подписанная претендентом
или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

5. Претенденты — физические лица предъявляют документ,
удостоверяющий личность.

6. Претенденты — юридические лица представляют:

* нотариально заверенные копии учредительных документов
и свидетельства о государственной регистрации юридического
лица. Иностранные юридические лица также представляют
нотариально заверенные копии учредительных документов
и выписки из торгового реестра страны происхождения
или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;

* надлежащим образом оформленные и заверенные документы,
подтверждающие полномочия органов управления и должностных
лиц претендента;

* письменное решение соответствующего органа управления
претендента, разрешающее приобретение объекта приватизации,
если это необходимо в соответствии с учредительными
документами претендента и законодательством страны,
в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными
лицами соответствующего органа управления с проставлением
печати юридического лица, либо нотариально заверенные
копии решения органа управления претендента или выписки
из него;

* сведения о доле Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации, муниципального образования в уставном капитале
юридического лица в виде нотариально заверенных копий
реестра владельцев акций или выписки из него — для
акционерных обществ, или письменное заверение за подписью
руководителя с приложением печати — для иных обществ.

Указанные документы в части их оформления и содержания
должны соответствовать требованиям законодательства
Российской Федерации.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны
быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально
заверенный перевод на русский язык.

В случае, если представленные документы содержат помарки,
подчистки, исправления и т.п., последние должны быть
заверены подписью должностного лица и проставлением
печати юридического лица, их совершивших, либо указанные
документы должны быть заменены на их копии, нотариально
удостоверенные в установленном порядке.

IV. Порядок проведения аукциона

В день подведения итогов аукциона продавец рассматривает
заявки и документы претендентов и устанавливает факт
поступления на счет продавца установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов продавец
принимает решение о признании претендентов участниками
аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим
основаниям:

* представленные документы не подтверждают право претендента
быть покупателем в соответствии с законодательством
Российской Федерации;

* представлены не все документы, в соответствии с перечнем,
опубликованным в информационном сообщении, либо они
оформлены не надлежащим образом;

* заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом
на осуществление таких действий;

* не подтверждено поступление в установленный срок задатка
на счет продавца, указанный в настоящем информационном
сообщении.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты,
не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об
этом в письменной форме путем вручения им под расписку
соответствующего уведомления либо направления такого
уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает
статус участника аукциона с момента оформления продавцом
протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо
если в аукционе принял участие только один участник,
продавец признает аукцион несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший
наиболее высокую цену за объект приватизации.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах
аукциона, который является документов, удостоверяющим
право победителя на заключение договора купли-продажи.

Уведомление о победе на аукционе вместе с протоколом
об итогах аукциона выдается победителю или его полномочному
представителю под расписку или высылается ему по почте
заказным письмом в течение двух дней с даты подведения
итогов аукциона.

Возврат задатков лицам, не признанным участниками и
победителем аукциона, осуществляется в соответствии с
договором о задатке.

V. Порядок заключения договора купли-продажи по итогам
аукциона

Договор купли-продажи заключается между продавцом и
победителем аукциона в установленном законодательством
порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов
аукциона.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный
срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается,
победитель утрачивает право на заключение указанного
договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются
продавцом.

Оплата объекта приватизации покупателем производится
в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе,
засчитывается в счет оплаты объекта приватизации.

VI. Переход права собственности на акции

Право собственности на объект приватизации переходит
к покупателю со дня государственной регистрации перехода
права собственности.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие
отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются
законодательством Российской Федерации.