Уважаемая редакция! Хотелось бы знать, каким
образом в наступившем году будет уплачиваться налог на
землю. Моя соседка по дачному участку говорит, что
порядок расчета налогов серьезно изменится. К тому
же он значительно возрастет. Говорят, что до 10
рублей за квадратный метр. Что же делать мне,
пенсионерке, с моими восемью сотками?

М.С. Павлова. Свирск.

От редакции: Мы попросили ответить на письмо нашей
читательницы начальника отдела Управления
Министерства по налогам и сборам РФ по Иркутской
области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному
округу Владимира Карманова.

— Действительно, в Налоговый кодекс в минувшем году
внесены изменения, которые касаются уплаты
земельного налога. Если раньше этот налог
рассчитывался исходя из площади земельного участка,
то сейчас — от его кадастровой стоимости. Налоговая
ставка в размере 0,3 процента от кадастровой
стоимости земли — для владельцев участков,
предоставленных для личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества или животноводства; за
земли сельскохозяйственного назначения, занятые
жилищным фондом или предоставленные для жилищного
строительства. В отношении земельных участков,
приобретенных физическими лицами для индивидуального
жилищного строительства, сумма налога исчисляется с
коэффициентом 2 в течение периода проектирования и
строительства, превышающего десятилетний срок, до
государственной регистрации прав на построенный
объект.

Но налоговая база (кадастровая стоимость земельного
участка) уменьшается на 10 000 рублей на одного
плательщика, если собственником участка является
Герой Советского Союза, Герой Российской Федерации,
полный кавалер орденов Славы, инвалид, имеющий третью
степень ограничения способности к трудовой
деятельности, а также лица, которые имеют первую и
вторую группу инвалидности, установленную с 1 января
2004 года; инвалиды с детства; ветераны и инвалиды
Великой Отечественной войны, а также ветераны и
инвалиды боевых действий; физические лица, имеющие
право на получение социальной поддержки в
соответствии с Законом Российской Федерации «О
социальной защите граждан, подвергшихся воздействию
радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС,
аварии в 1957 году на производственном объединении
» Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча,
а также вследствие ядерных испытаний на
Семипалатинском полигоне; физические лица,
принимавшие в составе подразделений особого риска
непосредственное участие в испытаниях ядерного и
термоядерного оружия, ликвидации аварий
ядерных установок на средствах вооружения и военных
объектах.

Изменения к Налоговому кодексу вступят в силу не
ранее 1 января 2005 года. Но в Иркутской области в
наступившем году сбор земельных платежей будет
вестись по правилам, действовавшим в 2004 году.
Налоговая ставка в 2005 году будет применяться с
коэффициентом 1,1, то есть сумма платежа возрастет
на 10 процентов. Исключения составят только земли
сельскохозяйственного назначения. Для них платеж в
2005 году не изменится. К этим землям, в
частности, относятся и земли садовых участков,
расположенных вне населенных пунктов.