Председатель областного комитета по молодежной политике Виталий Барышников на пресс-
конференции сообщил, что 7 июня губернатор Борис Говорин подписал распоряжение об итогах
конкурса муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей. Победителями стали
города Ангарск, Шелехов, Зима и Братск. Таким образом, будет освоено 5 млн. руб. из 15
заложенных в региональном бюджете на реализацию областной социальной программы.
Ангарская программа «Новая квартира — в кредит молодой семье» получит 2 млн. 400 тыс. руб.,
Братску на проведение в жизнь программы «Жилье молодым» положено 2 млн. руб.,
Шелеховскому муниципальному образованию — 110 тыс. руб. и г. Зиме — 490 тыс. руб.
Следующий тендер планируется провести в сентябре.

По мнению разработчиков, программа «Молодым семьям — доступное жилье» даст мощный
импульс жилищному строительству в области, поскольку муниципалитеты настроены
предоставлять молодым жилье в новостройках. Например, в Ангарске рынок нового жилья уже
существует, и по вполне доступным ценам — 13-14 тыс. руб. за кв. м. Специально под реализацию
муниципальной программы начато строительство нового жилого комплекса на 72 квартиры,
первый блок которого планируется сдать уже к концу 2005 года. Всего в городскую
администрацию подано 102 заявки от молодых семей. На сегодняшний день уже 16 из них
получили кредиты на приобретение жилья и 29 человек оформляют его.

В Шелехове планируется закладка 9-этажного дома, куда будут переселяться жильцы из ветхого и
аварийного жилья, будут выделены квартиры и для молодежи. На
строительство будут аккумулированы средства из двух программ. По принципу «три в одном»
будет вестись строительство в г. Зиме, где Иркутское региональное агентство в рамках программы
ипотечного кредитования реконструирует общежитие и достраивает два жилых дома. Вместе с
«ипотечными» жильцами квартиры в этих домах получат и молодые семьи и переселенцы из
ветхого жилья.

В Братске планируется освоить «недострой» — пять трехэтажек в Падунском районе. Кроме этого,
планируется реконструкция корпусов лагеря «Северный Артек» и превращение его территории в
молодежный жилищный комплекс с соответствующей инфраструктурой.

Напомним, что областной программой предусмотрен следующий механизм субсидирования
молодых семей: 1/3 годовой процентной ставки по кредиту, взятому на приобретение жилья,
выплачивает областная казна, 1/3 — местная, 1/3 и сумму кредита выплачивает семья. У
муниципальных программ есть свои особенности. Например, в Ангарске бюджет города берет на
себя выплату всей процентной ставки, а в Зиме — 2/3 процентной ставки.
Молодые семьи в этих городах выплачивают только сумму взятого кредита. В бюджете текущего
года на реализацию своей программы ангарчане предусмотрели 5 млн. руб., в Братске эта сумма
составляет 3,6 млн. руб.

Первый взнос, который молодая семья должна будет заплатить, равен 30% от стоимости жилья, а
кредит будет выдаваться сроком на 15 лет. Однако, если на момент взятия кредита в семье есть
ребенок, первый взнос может быть уменьшен до 10%, а при рождении малыша во время
возвращения кредита семья освобождается от платежей на два года.

По словам заместителя департамента по строительству администрации
губернатора Риты Низамовой, в администрации разрабатывается целый пакет программ по жилищному
строительству в области, и программа по обеспечению жильем молодых семей станет одной из
них. Уже прошла все необходимые согласования программа ипотечного жилищного кредитования
работников бюджетной сферы (работников культуры, науки, молодых сотрудников органов
местного самоуправления и др.). В проекте предусмотрено субсидирование первоначального
взноса за квартиру. Наряду с этим разрабатывается программа жилищного строительства на селе.

Таким образом, складывается четыре составляющих этого пакета: программа по переселению из
ветхого и аварийного жилья, жилье для молодых семей, ипотека и сельское строительство.
Две первые программы уже начали действовать.