Новоселье в кредит
Сегодня молодым людям явно не по карману приобрести собственную квартиру. Вот и мыкается молодежь по съемным углам либо пытается ужиться с родителями. Какой из двух вариантов предпочтительнее, каждый решает в индивидуальном порядке. Однако наступает в жизни каждого человека момент, когда уже совесть не позволяет жить практически на иждивении, а постоянные переезды с места на место чрезмерно усложняют жизнь. Да и кому не хочется иметь свое гнездышко, отпирать дверь своим ключом и с полным правом говорить: "Я дома".
С марта этого года в Приангарье реализуется областная государственная социальная программа
«Молодым семьям — доступное жилье» на 2005—2019 годы, разработанная комитетом по
молодежной политике. За это время прошел конкурс муниципальных программ по
обеспечению жильем молодых супружеских пар. По итогам конкурса четыре
муниципалитета получат средства из областного бюджета: Ангарск, Шелехов, Зима и
Братск. Ангарская программа «Новая квартира — в кредит молодой семье» получит 2 млн. 400
тыс. руб., Братску на проведение в жизнь программы «Жилье молодым» выделяется 2 млн.
руб., Зиме — 490 тыс.руб. и Шелехову — 110 тыс. руб.
По мнению разработчиков, областная программа даст мощный импульс жилищному
строительству в территориях, поскольку муниципалитеты настроены заселять молодежь в
новостройки. Например, в Ангарске рынок доступного жилья уже существует, цены — 13-14 тыс. руб. за кв. м. Специально под реализацию муниципальной
программы начато строительство нового жилого комплекса на 72 квартиры, первый блок
которого планируется сдать уже к концу 2005 года. На данный момент в администрацию
Ангарского муниципального образования поступило 112 заявок от молодых семей, из них 29
уже получили кредиты в Байкальском сбербанке и еще 19 оформляют документы.
Мы побеседовали с будущими новоселами, ангарчанами Мариной и Василием Рысевыми.
Марина и Василий поженились полтора года назад, своего жилья у нет, и они делят кров с
родителями.
— Скажите, из каких источников вы узнали о программе обеспечения молодых семей
жильем?
— Из местной прессы. Сначала все это показалось неправдоподобным, но,
обратившись в администрацию, в отдел по учету и распределению жилья, мы убедились,
что журналисты нисколько не переврали факты.
— И каковы же факты?
— Что можно взять кредит в банке на приобретение квартиры, а городская администрация
поможет нам его выплатить. Первоначальный взнос за квартиру в размере 30% от
стоимости нужно внести сразу, остальное выплачиваешь в течение 15 лет. Мы уже
заключили договор с застройщиком и заплатили первый взнос — 250 тыс. руб. Сбербанк
предоставил нам кредит в размере 580 тыс. руб., и сейчас до 10 июля мы должны
внести первый платеж по кредиту.
— Банк выдает кредиты под 18% годовых, вас не пугает эта сумма?
— Процентную ставку по кредиту целиком выплачивает муниципалитет, а мы, получается,
должны отдать только 580 тыс. — столько, сколько взяли.
— Первый взнос — тоже сумма немаленькая. Можно узнать, вы сами собрали эти деньги?
— Нет, нам помогли родители. Родственники могут выступать как созаемщики. Вообще
копить сейчас трудно, все деньги куда-то улетучиваются. А когда уже есть
определенные обязательства, сразу начинаешь экономить, думать на перспективу.
— А где вы работаете?
— Я на АНХК, муж — в ООО «Электрон».
— Трудно было оформить все бумаги, взять кредит?
— Бюрократических проволочек, конечно, достаточно, но мы управились где-то за месяц.
Оформлялись одними из первых, а сейчас, говорят, процедура упростилась, справок
надо меньше.
— Так когда вы справляете новоселье?
— Обещают в конце этого года.
Приедем и мы — перерезать красную ленточку или, по старой примете, запустить в новый
дом кошку.
