!I1!Одна из главных задач, которые сегодня стоят перед администрацией, —
подготовка городского жилищно-коммунального хозяйства к зиме.
Для того, чтобы оценить, как идет эта работа, Владимир Викторович на
прошлой неделе объехал все районы Иркутска.

— На первый взгляд может показаться, что тема подготовки к зиме для
большинства горожан не интересна. Но это лишь благодаря тому, что ею
очень интересуются городские власти. Мы уделяем подготовке к зиме
особое значение, не допускаем срывов и кризисных ситуаций. В других
регионах, например в Якутии, да и в некоторых городах нашей области,
где не раз случались крупные аварии, эта тема весьма интересует людей.

Встретившись с руководителями жилищных предприятий, посетив многие
дома, я остался удовлетворен, — говорит Владимир Якубовский, — и могу
сказать, что в целом жилой фонд готов к зиме более чем на 60%, а узлы
отопления и горячей воды — на 80%. Полагаю, что к концу августа по
отопительным пунктам будет достигнута полная готовность.

При этом хочу отметить большое значение подготовки к зиме каждого
дома. И это обязательно должно быть отражено в специальном домовом
паспорте.

Мэр подчеркнул, что сохранить стабильность и безаварийность особенно
важно сейчас, когда идет реформа ЖКХ.

— Следует признать: положение, при котором люди платят все больше и
больше, а заметного улучшения качества коммунальных услуг нет, не
устраивает ни население, ни власть. Горожане требуют более
качественных и своевременных услуг. Два года назад мы пошли по пути
передачи жилья в эксплуатацию индивидуальным предпринимателям. И
там, где это произошло, состояние жилого фонда изменилось к лучшему.
Это лишний раз говорит о том, что все зависит от людей, от их отношения
к делу.

В следующем году мы будем проводить конкурс среди предприятий на
право ремонта жилья. И здесь должны сказать свое решающее слово
иркутяне. В конкурсных торгах смогут принять участие и муниципальные
службы, и все желающие… Работа ЖКХ должна стать прозрачной для
горожанина. Жители имеют право знать и планы, и результаты работы.

Хочу подчеркнуть: преобразования в этой сфере, помимо сложных
экономических и технических составляющих, несут в себе и социально-
политический аспект.

Правда, люди ждут быстрого и простого решения. К сожалению,
коммунальная проблема слишком сложна, чтобы решить ее быстро, —
слишком много времени упущено. Много лет чиновники просто не
занимались этой темой. Они боялись ее и работали по принципу «латания
дыр».

Много было и политических спекуляций на тему ЖКХ. Политику надо
было избираться, а чиновнику — сохранить кресло. Едва ли не в каждой
предвыборной программе был пункт: «я приду и снижу тарифы».
Политиканы-«сказочники» много лет дурачили и дурачат людей.

Да и других «дыр» в нашем городском хозяйстве было достаточно.
Вспомните совсем недавние времена, когда не хватало денег на пенсии и
зарплаты. Совсем было не до «коммуналки». Сегодня ситуация изменилась,
она не такая, как четыре-пять лет назад. Именно поэтому за последние два
года и в нашей области, и в городе сделано гораздо больше конкретных
шагов по преобразованию системы ЖКХ, чем за предыдущие 10 лет. И,
что важно, наработана законодательная база.

Журналистов на встрече с мэром интересовало положение дел в
городском жилищном строительстве.

— Эта проблема, — заявил Владимир Якубовский, — одна из самых острых.
Вот почему ее решение стало приоритетным направлением в работе
городской власти. О том, что удалось сделать, говорят цифры. Так, пять
лет назад в Иркутске сдавалось 50 тысяч кв. метров жилья в год, а сейчас
в три раза больше — 150 тысяч кв. метров.

Мэр рассказал, что силами управления капитального строительства
администрации Иркутска строится новый жилой комплекс на ул.
Поленова. Ведется строительство в Юбилейном, в районе госпиталя
ветеранов, в Ново-Ленино.

При этом Владимир Якубовский заметил, что, расширяя городское
строительство, которое ведет УКС, администрации удается сдерживать
рост цен на жилье в городе в целом.

— Частные компании строят и продают квадратный метр жилья за 25 — 28
тысяч рублей. Причем они предлагают покупателю требующую
достройки и значительных дополнительных вложений «коробку». А мы
сдаем квартиры «под ключ». И в два раза дешевле.

Но сегодня время ставит задачу по-новому, — заявил Владимир
Якубовский. — Работающее население должно иметь возможность
приобрести современное качественное жилье в кредит, не залезая при
этом в долговую яму. Доступное жилье — проблема социальная. Она
должна рассматриваться на государственном уровне.

Для того чтобы помочь людям в решении квартирного вопроса, город
принимает ряд мер. Одна из них — льготное кредитование.
В 2003 году, когда принималась программа по строительству жилья для
населения, мэрии удалось договориться со Сбербанком РФ о
предоставлении кредитов на 10 — 15 лет, чего никогда раньше не было.
При этом администрация взяла часть кредитной ставки на себя.
Мэр убежден, что при условии недорогого ипотечного кредитования и
массового строительства доступного жилья приобрести квартиру в
кредит смогут и те семьи, для которых сегодня решение этой проблемы
чрезвычайно затруднено.

— Особенно остро вопрос по поводу жилья стоит для молодежи, —
продолжил Владимир Викторович. — Проведенный мэрией опрос показал,
что лишь 10% молодых семей имеют собственную крышу над головой. А
ведь молодые люди — будущее Иркутска. Если мы обеспечим их жильем и
работой, то остановим миграцию в другие города.

Разработав и приняв программу «Доступное жилье для молодых», мы
поставили специальную задачу перед строительным комплексом города.

Эта программа начинает работать. С будущего года в Ленинском районе и
на ул. Поленова будут строиться дома для молодых семей с
полноценными одно- и двухкомнатными квартирами.

Для молодых семей предусмотрены льготы в приобретении жилья.
Мы провели конкурс среди банков. Победителем в этом году стал банк
«Урал-Сиб», определив кредитную ставку в 15%. В следующем году мы
будем проводить новый конкурс. Думаю, что добьемся и дополнительных
льгот.

В связи с ростом жилищного строительства город пошел на то, чтобы
отказаться от прежней схемы, когда на торги выставлялись свободные
площадки. Сегодня подход другой. Предлагаются площадки со старыми
домами, которые надо сносить, а жильцам предоставлять равноценное
жилье. По такому принципу строит компания «Новый город» на улице
Партизанской.

Что показательно, при строительстве используются
материалы местного производства — каменные блоки. Их изготавливает
предприятие, расположенное в Ново-Ленино. Здесь надо подчеркнуть, что
администрация, стремясь удешевить строительство, всячески стимулирует
производство собственных стройматериалов. Сегодня, кроме
строительных блоков, есть уже и неплохие лакокрасочные материалы.

Рассказывая о перспективах жилищного строительства, мэр сообщил
журналистам, что вложены значительные бюджетные средства в
разработку новой серии жилых домов — 1/120. Документация по этой
серии уже прошла большую часть экспертных инстанций. Особенность
новой серии в том, что она, с учетом возможности девятибалльных
землетрясений, имеет 2-3-кратный запас прочности. Это
позволяет строить в Иркутске не только 9-этажные, но и 14-этажные
дома. Кроме того, проект предполагает наличие 6 — 8 квартир на одной
лестничной площадке, что расширяет возможности по их
перепланированию, а также удешевляет строительство.

— Потребность города в жилье измеряется миллионами квадратных
метров, — сказал Владимир Якубовский. — Стоит четкая задача: сдавать по
250-300 тысяч квадратных метров в год. Именно столько строилось жилья
в 80-е годы. Но и эта задача лишь промежуточная.

Журналисты коснулись вопроса об использовании средств, которые
будут направлены на поддержание статуса Иркутска как областного
центра, — 100 млн. рублей.

Владимир Якубовский сообщил, что рассматривается несколько
возможных проектов. Он рассказал, что было предложение направить эти
средства на строительство моста через Ангару. Но, кроме того, есть и
другие предложения, важные и актуальные для города: направить
предусмотренные в бюджете деньги на ремонт и реконструкцию
исторических и архитектурных памятников, использовать средства на
снос и реконструкцию ветхого жилья и, наконец, произвести ремонт
транзитных дорог, идущих через город.

Да, в городе много памятников областного и федерального значения,
нуждающихся в реконструкции. Ведь вполне очевидно, что областной
центр должен выглядеть достойно. Не менее важно привести в порядок
транзитные дороги, по которым через Иркутск сплошным потоком идет
транспорт. Но самое важное и самое актуальное, по словам мэра, — это
реконструкция ветхого жилья, создание на его месте жилых домов с
использованием новых современных технологий, жилья, достойного
двадцать первого века.

!I2!Следующей темой беседы стала работа мэрии по укреплению в
областном центре правопорядка. Сегодня Иркутск остался практически
без патрульно-постовой службы. Если раньше в городе был полк ППС,
расквартированный на ул. Баррикад, то сегодня оставлен лишь батальон.
Причина — нехватка средств в областном бюджете.

Мэр был вынужден обратиться к командованию внутренних войск, и с 1
сентября для охраны правопорядка в Иркутске будет выделено 200
бойцов. В ответ мэрия поможет с обустройством жилья для солдат
правопорядка.

— Вы обратили внимание на новые красивые остановочные павильоны? —
спросил мэр. — Так вот, при этих павильонах будут оборудованы
помещения для постовых милиционеров. Теперь люди будут знать, куда
следует обратиться за помощью.

Сложная ситуация и с участковыми милиционерами. Служба тяжелая,
зарплата более чем скромная. Людей не хватает. Идут на эту работу без
охоты. Для того чтобы поддержать эту службу, город выделяет
постоянное жилье для участковых. Это хороший стимул для них.

— Кроме того, — сказал Владимир Викторович, — мы, в отличие от
большинства городов России, сумели сохранить систему дружин,
оказывающих милиции помощь.

Журналисты пожаловались на плохую работу общественного транспорта.

Владимир Якубовский, признав справедливой критику, заметил при этом, что
город находит средства, чтобы покупать новые автобусы. А недавно на
городских маршрутах появились и новые троллейбусы.

— Важной задачей является наведение порядка с маршрутными такси, —
заявил мэр. — Уверен, что горожане думают так же. И это будет сделано.
Областной закон о транспорте, который мы подготовили, прошел первое
чтение в Законодательном собрании.

Журналисты проявили обеспокоенность в связи с конфликтом, который
возник в Солнечном в связи с землеотводом под коттеджи в зоне
водозабора.

Мэр объяснил, что несколько лет назад там действительно возникла
конфликтная ситуация, но сегодня без согласования с советом
самоуправления в Солнечном не отводится ни одной площадки.
В совете, по его мнению, работают ответственные люди.

В заключение беседы Владимир Якубовский поблагодарил журналистов
за откровенный разговор и высказал пожелание, чтобы подобные встречи
проходили чаще.