В северной столице Приангарья возведён уникальный жилой комплекс «Братская звезда» на 85 квартир. Ввод его в эксплуатацию отмечался размашисто: утром минувшей пятницы – торжественные речи руководителей города и подрядной организации, передача ключа и паспорта жильцам нового дома, вечером – фейерверки, выступление танцевальных и художественных ансамблей на сколоченном у подъезда дома подиуме.

— Несмотря на морозный день, у всех нас сегодня праздничное настроение, — открывая торжества, сказал мэр города Сергей Серебренников. — Проект состоялся, он для горожан, для нас с вами. В прежние времена, когда работала такая мощная структура, как Братскгэсстрой, в городе ежегодно вводили по 120 тыс. кв. м, но в последние годы дело застопорилось. Я рад, что у нас остались люди, болеющие за судьбу отрасли. Люди, которые прекрасно поняли, что поодиночке никому не удастся выжить, для сохранения отрасли нужно действовать сообща. Именно по их инициативе, в первую очередь генерального директора ЗАО «ВостСибстрой» Виктора Ильичёва, и образовался наш союз. Великолепный комплекс «Братская звезда» говорит о том, что усилия наши не напрасны. Уверен, что с этого дня, с этой даты начнётся новая веха в истории градостроительства Братска. С праздником вас, дорогие новосёлы, хорошего вам настроения и семейного уюта!

— Сегодня есть понимание на всех уровнях власти, что именно жилищное строительство способно вывести город, регион, страну из кризиса, а ипотека является важнейшим резервом социального развития, — сказал генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «Востсибстрой» Виктор Ильичёв. – Наш коллектив гордится своим братским первенцем, надеюсь, в его квартирах жить будет удобно и уютно.

Новым жилым комплексом «Братская звезда» (общая площадь 3,1 тыс. кв. м) зодчие и строители внесли своё слово в братскую архитектуру. Для Братска дом уникальный, подобных, как заявил генеральный директор ООО «ВостСибстрой» Станислав Топриков, в городе нет. При его строительстве использована так называемая колодцевая кладка, пластиковые окна, пенополистирол для тёплых полов, другие современные материалы. Внутри дома порядок почти идеальный: всё подогнано, отштукатурено и отполировано так, что глаз не нарадуется. Тому способствовали и новые материалы, и современный дизайн.

— Квартира у нас двухкомнатная, 67 кв. м, — рассказывал один из первых новосёлов Даниил Черепанов. — Не сравнить с панельным домом, где мы ютились вместе с родителями.

Даниилу и ещё 39 обитатателям дома квартиры достались по программе «Жильё молодым». Стоимость её – 1,3 млн. руб. Черепановы взяли кредит, а отделку произвели самостоятельно, на что ушло полтора месяца и 80 тыс. рублей из семейного бюджета. После рождения второй дочери платить за кредит нужно по 6 тысяч рублей в месяц. «При моём заработке на БрАЗе в 30 тысяч рублей это вполне подъёмно», — заметил хозяин. Кстати, по информации руководства городской администрации, по программе «Жильё молодым» в бывшем пионерлагере «Северный Артек» перепрофилирован корпус общежития, в нём получили квартиры 60 молодых семей, сейчас начата реконструкция второго корпуса, на очереди — третий.

Но вернёмся к «Братской звезде». «Это первый наш дом в Братске, — рассказывает Станислав Топриков. – 15 лет работали на капремонтах и всё время мечтали поставить «свой» дом, поэтому трудились, как говорится, не покладая рук». При нормативном сроке строительства 24 месяца «Братскую звезду» возвели за 18. Очень весом вклад в сокращение сроков, качество застройки директора по строительству Сергея Кожокаря. «Благодаря его организаторским способностям, умению найти нужных специалистов удалось так быстро и качественно построить и сдать объект», — отмечали на стройплощадках.

Под стать директору и молодые кадры, прорабы Александр Жибанов, Ксения Мазурова, бригадир каменщиков Алексей Бабурин. Три года назад фирма за свой счёт провела программу обучения молодых специалистов в Братском университете. «Всего у меня работают девять таких специалистов, — говорит Станислав Топриков. — Это так называемый средний комсостав, что касается рабочих, то это старые, отработавшие на стройках города по 20-30 и более лет кадры – «профессора» кладки и отделки. Никаких иностранных рабочих не привлекаем».

— И, может быть, самое главное – деловое сотрудничество с ВостСибстроем ширится, — подчеркнул на пресс-конференции мэр города. – Надеемся, что нынешний год станет пиковым, когда ВостСибстрой примется за освоение новых площадок. И если в 2007 году мы ввели 27 тыс. кв. м жилья, то на следующий год планируем уже 43 тыс. кв. м.

Из них более 15 тыс. кв. м предстоит выстроить братской дочерней фирме ВостСибстроя — ООО «ВостСибстрой». Это прежде всего строительство в самом центре города жилого комплекса «Орбита». Место для здания повышенной этажности идеальное. «Орбита» — это шесть восьмиэтажных жилых корпусов с пристроенным 6-этажным бизнес-центром. При застройке будут использованы самые современные отделочные материалы. «Рассчитываем, что ВостСибстрой задаст на строительном рынке Братска новый уровень строительству жилых домов», — не скрывают в городской администрации.

Впечатляет и другой гигантский массив — «Лазурный», с жильём бизнес-класса, с квартирами в трёх уровнях, гаражами, двориками 20х13 метров, ограждёнными и обустроенными видеокамерами. Проект рассчитан на 27 тыс. кв. м, строиться будет в два этапа. Первый этап строительства начат в сентябре 2007-го и завершится в декабре нынешнего. В мае востсибстроевцы приступят ко второму этапу. Здесь же будет строиться жилой дом на 87 семей по программе «Жильё молодым». Как пояснила руководитель проекта ООО «ВостСибстрой» г. Братска Мария Черныш, первоначальная стоимость 1 кв. м в «Лазурном» 30 тыс. руб.

Весьма привлекателен также проект трёхэтажного храма Рождества Христова на тысячу верующих, или духовно-культурного центра. В нём разместятся актовый зал на 280 человек, библиотека на 25 тысяч томов, трапезная. Заложили храм на Троицу в 2005 году, строится он на пожертвования населения, бизнесменов и организаций. Облицовочный кирпич из Москвы доставляют, кладку по рекомендации завода-изготовителя ведут только в тёплое время года. «Пытались работать с противоморозными добавками, но кирпич тут же покрывался льдом», — рассказывали строители. С начала строительства освоено 25 млн. руб., из них 6 млн. руб. в прошлом году, ныне в плане 23 млн. руб. Службу ведёт настоятель храма Андрея Рублёва отец Андрей.

— Планируем выйти в 2008 году на 15 тыс. кв. м, — говорит Виктор Ильичев. — Будем совместно с администрацией раскручивать, раскачивать программы по выпуску строительных материалов, привлекать и обучать молодые кадры.

На вопрос журналистов о сделке по приобретению ВостСибстроем когда-то легендарной фирмы «Стройинвест» (бывшее управление «Братскспецстрой») Виктор Геннадьевич ответил:

– Компания наша обосновалась в Братске надолго и с серьёзными намерениями и не станет ронять свой авторитет ни в глазах потребителей, ни у городской администрации. Больше того, я убеждён, что вышеперечисленными направлениями деятельности мы не ограничимся. Поэтому и прикупаем в год по две-три фирмы. В «Стройинвесте» более 200 механизаторов, проработавших по 30-40 лет. Собрать такое количество профессиональных кадров на одном предприятии – большая проблема. Их сложнее выучить и воспитать, чем другие кадры. Наша компания имеет крупный подряд на строительство Тайшетского алюминиевого завода, выиграли один из тендеров на строительство Богучанского алюминиевого, есть несколько перспективных площадок в Братске.

— Виктор Геннадьевич, а как закончило год ЗАО «Управляющая компания «ВостСибстрой»? Довольны ли вы его итогами?

– Доволен. Вышли на 100 тыс. кв. м жилья. При этом не сдали ещё 40 тыс. кв.м в Иркутске. Плановые объёмы область и город набрали, так что будем сдавать в первом квартале. Что касается объёмов генподрядного строительства, то сегодня 10-15 млрд. рублей для нас не являются проблемой.

Фото автора