Юрий
Шкуропат,
президент Союза строителей
Иркутской области:

"Новые
технологии —
путь к развитию региона",
или Каким
быть стройкомплексу?

Строительный комплекс
Иркутской области испытал
сильнейшие потрясения в 1991 — 1996 гг.
За этот период десятикратно
уменьшились инвестиции, а объемы
ввода жилья сократились в 7 раз.
Одной из причин такого положения
явилась ошибочная концепция
некоторых руководителей отрасли,
полагавшихся на стихийное
регулирование строительного
процесса в условиях рынка. В
результате были разрушены
десятилетиями складывавшиеся
связи, строительные организации
оказались перед угрозой
превращения в полукустарные
предприятия, пытающиеся выжить в
одиночку.

Осознание
этого явилось одной из
побудительных причин объединения в
Союз строителей. Работая с тесном
контакте с администрацией области,
г. Иркутска и других городов, Союз в
немалой степени способствовал
решению насущных проблем ведущей
отрасли Приангарья, что не могло не
сказаться на результатах работы
стройкомплекса. В первую очередь
это касается социальной сферы. В 1999
году наметился рост строительства
жилья, и эта тенденция сохранилась
и прослеживается по результатам
работы первого полугодия 2000 года.
Дополнительный импульс ожидаем с
развертыванием работы ипотечного
агентства Иркутской области,
возглавляемого авторитетным
специалистом Владимиром
Щербаковым.

Система
ипотечного жилищного кредитования
рассчитана на средние слои
населения. Стоимость жилья должна
быть приемлемой для этой категории,
то есть в 2-3 раза ниже существующей
сегодня.

Для этого
нужны современные стеновые
материалы, обеспечивающие
теплозащиту помещений в
соответствии с требованиями
изменений в СНИПе. Люди вряд ли
будут брать ипотечные кредиты на
15-20 лет для покупки жилья с
железобетонными стеновыми
панелями, имеющими сомнительный
теплоизоляционный слой из
пенополистирола.

Традиционный
глиняный кирпич также не
обеспечивает современных
требований по энергосбережению.
Альтернативой может быть ячеистый
бетон (поробетон, пенобетон и т.д.)
Однако на территории области
высококачественных легких бетонов
и эффективных теплоизоляционных
материалов не производится. Первое
мы завозим из г. Новосибирска —
ячеистый бетон "Сибит", второе
— утеплитель "URSA" из г. Чудово
(под Санкт-Петербургом). И то и
другое по доставке в Иркутск
удваивается в цене. Поэтому
главнейшей задачей остается
производство стеновых изделий на
базе местного сырья.

Эти быстро
окупаемые проекты могут быть
осуществлены на базе действующих
мощностей производства сборного
железобетона в Иркутске, Ангарске,
Усолье-Сибирском с участием
капиталов динамично работающих
заказчиков (цветной металлургии,
нефтехимии, лесохимии, железной
дороги), банковских структур и
строителей при поддержке областной
администрации.

Хочу
отметить, что отсутствие
материалов и конструкций
собственного производства не
привело к застою творческой мысли
строителей. Подтверждение тому —
многообразие технических решений
при застройке экспериментального
полигона в микрорайоне Солнечный.
Здесь по инициативе генерального
директора Сибэкспоцентра Анатолия
Коцаря построены индивидуальные
дома различной архитектуры, с
разными техническими и
конструктивными решениями, с
применением традиционных (кирпича,
древесины, бетона) и нетрадиционных
(пластикового сайдинга,
штампованного металлического
каркаса) материалов, различных
типов утеплителей, автономных
систем отопления и многое другое. В
Солнечном, а также в других районах
города фирмами
"Иркутскпромстрой",
"Иркутскжилстрой",
"Труд,",
"Агродорспецстрой",
"Драйворкс" возведены
образцовые дома по канадским,
немецким и отечественным
технологиям. Строителями на деле
отрабатывались вопросы
технологичности, комфортности,
энергосбережения, снижения
себестоимости. Словом, подрядчики
практически подтвердили, что могут
и готовы строить жилье на
современном уровне, а решение
проблемы со стеновыми и
изоляционными материалами
позволит снизить его стоимость,
повысить надежность и
долговечность.

Свой высокий
профессиональный уровень наши
строители подтвердили при
реконструкции и реставрации
Центрального рынка, драматического
театра им. Н.П. Охлопкова,
Экономической академии, на
строительстве международного
аэропорта, школ, больниц, культовых
сооружений. Наряду с такими
крупными компаниями, как
"Иркутскпромстрой",
"Иркутскжилстрой",
"Агродорспецстрой",
"Труд", "Сибавиастрой",
"Ангарское управление
строительства", "Восток",
высокий класс в работе показывают
специализированные фирмы
"ВЭКОС", "Успех",
"Кварц", "СИБРОН",
"Иркут-Инвест", "Фристо",
"Стройсервис" и другие.

В настоящее
время развернуто строительство
моста через реку Ангару. Это
крупнейший градостроительный
комплекс, включающий в себя
собственно мост, дороги, инженерное
обеспечение, снос и строительство
жилья, на котором наши подрядчики
должны в полной мере показать свое
мастерство и возможности.

И не только
здесь. У нас масса проблем по
реконструкции инженерных сетей
жилья устаревших серий, осушению и
гидроизоляции фундаментов и
подвалов зданий и сооружений.

На
президиуме Союза строителей
одобрена программа реконструкции
инженерных сетей г. Иркутска на
2000-2004 годы, намечены источники
финансирования, имеются
современные материалы и системы. К
примеру, фирма "Дакоспецстрой"
организовала выпуск эффективных
теплопроводных труб в
пенополиуретановой изоляции, фирмы
"Dry Works" и "Полиэкс"
производят осушение и
гидроизоляцию подвалов,
фундаментов, резервуаров на основе
новейших отечественных и
зарубежных технологий и
материалов.

В последние
годы в городах области серьезно
назрел вопрос реконструкции
панельных домов серии 1-335.
Откладывая его решение, мы можем не
только потерять значительную часть
жилого фонда, но ставим под угрозу
жизнь и здоровье людей. Обсуждая в
течение ряда лет и на разных
уровнях проблему разрушающихся
пятиэтажек, мы так и не сделали
капитального ремонта ни на одном (!)
доме. Нужно искать неординарные
решения и браться за эту работу
всерьез.

Наши
многолетние связи со многими
регионами страны,
предпринимателями Германии,
Австрии, Польши, Югославии, Канады и
других стран показали, что
квалификация иркутских строителей
находится на хорошем уровне.
Большинство специалистов
своевременно повышают свою
квалификацию. Союз строителей
Иркутской области совместно с
центральным Союзом строителей
Германии регулярно организует
группы обучения в центре повышения
квалификации г. Дортмунда, ФРГ. На
базе иркутского Сибэкспоцентра
создан немецкий информационный
центр DIZ — Иркутск. Наши учебные
заведения, учитывая складывающуюся
конъюнктуру, активно участвуют в
разработке новых технологий
изоляционных и стеновых
материалов, открывают новые
строительные специальности. И это
логично. Строительство — процесс,
направленный в будущее, и о нем
нужно заботиться уже сейчас.

В заключение
хочу напомнить: индикатором
стабилизации экономики явится
возрождение строительного
комплекса. Хочется верить, что это
время уже наступило.

С
наступающим вас профессиональным
праздником, коллеги. Пусть будет он
светлым и радостным. Здоровья всем
и благополучия!