"Взломщики"
квартир

В последние
годы в Иркутске участилась
самовольная перепланировка
квартир крупнопанельных домов
серии 135 их жильцами. Негативность
этой тенденции состоит в том, что в
несущих конструкциях устраивают
проемы различных размеров или
выламывают стены полностью.

Но ведь в
многоэтажном доме единая
конструктивная система.
Самовольные действия в здании
ущемляют имущественные права
других владельцев квартир, так как
надежность их "крыши над
головой" снижается из-за
"взломщиков".

У нас даже
появились фирмы, лихо предлагающие
сделать перепланировку квартир с
учетом желаний заказчика. Чаще
всего объединяют кухню и
прилегающую комнату в общую
столовую или в гостиную. Как
правило, проектные работы по
определению
напряженно-деформированного
состояния стен, ослабленных
проемами, не проводятся, параметры
их состояния неизвестны, и,
следовательно, технические решения
по усилению несущих конструкций не
принимаются. До аварии тут полшага.

Следует
также заметить, что материальная и
техническая база иркутских
проектных организаций разрушена,
поэтому выполнение проектных работ
по расчету "переделок" не
представляется возможным.
Сотрудниками факультета
"Строительства и городского
хозяйства" Иркутского
государственного технического
университета неоднократно
выполнялись работы по обследованию
конструкций и изучению проектных
решений по перепланировке квартир.
В качестве характерного примера
такой "горе-реконструкции"
можно привести перепланировку
квартир 48, 49 по ул. Лопатина, 4 в
областном центре, где установлены
проемы и частично разрушены
несущие стены.

С
самовольной перепланировкой
квартир надо заканчивать Для
квалифицированного принятия
решений о возможности такой
переделки в состав
межведомственных окружных
комиссий целесообразно включить
специалистов ИрГТУ по
сейсмостойкости сооружений,
строительным конструкциям,
основаниям и фундаментам.

Игорь
ИВАНОВ, доцент кафедры
"Автомобильные дороги и
стройматериалы" ИрГТУ.