Строительные приоритеты
АО «УКС г. Иркутска» сосредоточено на строительстве жилья с долевым участием, квартир взамен ветхих домов и арендного жилья
Развитие АО «Управление капитального строительства города Иркутска» связано с тремя основными направлениями: со строительством многоквартирных домов по проектному финансированию с использованием счетов эскроу, возведением благоустроенных квартир для граждан взамен ветхого и аварийного жилья, реализацией инвестиционного проекта по постройке Арендного дома. Об этом на заседании комиссии Думы города Иркутска по собственности и экономической политике рассказал генеральный директор акционерного общества – депутат Думы Александр Сафронов.
В настоящее время у УКСа есть несколько земельных участков, на которых либо уже идёт активное строительство, либо запланировано возведение новых объектов. Сейчас ведётся работа по реализации проекта строительства многоквартирных домов по проектному финансированию с использованием счетов эскроу на земельном участке (кадастровый номер 38:36:000005:20137) в 6-м микрорайоне Ново-Ленино. Там будет возведена 4-я очередь ЖК «Эволюция» (7-й пусковой комплекс, блок-секции №№ 7.1–7.6).
Это будет продолжением плана застройки микрорайона, который включает и возведение блок-секций №№ 4-6, 4-7, №№ 4-11 – 4-18.
– В настоящее время в ЖК «Эволюция» ведётся строительство восьми блок-секций. Шесть из них будут сданы в ближайшее время. По причине нецелевого использования денег дольщиков предыдущим руководством УКСа блок-секции сдаются с отставанием от запланированного срока. Остальные объекты будут сданы в течение 2023 года, в том числе блок-секции № 4-11, № 4-12 – с опережением графика, – пояснил Александр Сафронов.
Кроме того, в 6-м микрорайоне Ново-Ленино акционерное общество выступает инвестором в строительстве комфортных домов в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Иркутска, из аварийного жилого фонда». Начато возведение блок-секций №№ 5.4-5.5. В планах участие в последующих этапах данной программы и строительство блок-секций №№ 6.1-6.4.
У предприятия масштабные планы по строительству многоквартирных домов на земельном участке на ул. Баррикад в рамках расширения ЖК «Предместье» – блок-секций №№ 3-10 – 3-17. Однако данный проект откладывается из-за отсутствия теплового луча в предместье Рабочем.
С конца 2022 года акционерное общество совместно с ДОМ.РФ работает над реализацией пилотного проекта по строительству арендного дома для предоставления арендного жилья гражданам. Участок под него зарезервирован на ул. Верхней Набережной возле ТЦ «ЯркоМолл».
– ДОМ.РФ предлагает хорошие условия, в том числе для УКСа. Следующий шаг – это подписание соглашения между администрацией города, ДОМ.РФ, правительством Иркутской области и УКСом. После подписания документа начнётся реализация проекта. ДОМ.РФ готов открыть проектное финансирование для строительства арендных домов на этом земельном участке, – подытожил Александр Сафронов.
