Претензии жителей Ангарского городского округа к работе управляющих компаний рассмотрели 15 ноября 2018 года на встрече, организованной депутатами Законодательного собрания Иркутской области, с участием представителей администрации и департамента ЖКХ АГО, теплосбытовой компании, прокуратуры, управляющих компаний города и руководителя службы государственного жилищного надзора по Иркутской области Александра Проценко. По её итогам парламентарии взяли на контроль решение проблемы с подвалом в доме № 18 в 91 квартале Ангарска. Как рассказала «Байкал Инфо» депутат ЗС Светлана Шевченко, помещение подтоплено, а жители жалуются, что УК ничего для дома не делает.

По словам Светланы Шевченко, жители дома сообщают, что ходить в их подвале можно только в болотных сапогах, на стенах плесень, стоит неприятный запах, завелись насекомые, а ещё систематически замыкает проводку. Депутат подчеркнула, что Госжилнадзор даст управляющей компании, в чьём ведении находится этот дом, определенные сроки на устранение обозначенных нарушений.

«По нашей инициативе была сформирована специальная комиссия из девяти человек, которая обследовала состояние этого дома, — рассказала Светлана Шевченко. – Составлен акт всех имеющихся замечаний и направлен в Госжилнадзор».

По словам парламентария, если компания по итогам обследования подвала дома и вынесенного предписания ничего не предпримет, то вместе с коллегами по ЗС Сергеем Бренюком и Евгением Сарсенбаевым они помогут жителям дома составить иск в суд, надзорная служба в свою очередь тоже обратится в суд.

Кроме этого, в ходе встречи большое количество наболевших вопросов и претензий жители Ангарска высказали тем управляющим организациям, кто не выполняет договорные условия, но предъявляет необоснованные счета для оплаты. Подробные и квалифицированные пояснения для решения проблемных ситуаций ангарчанам дали специалисты прокуратуры и команда службы государственного жилищного надзора по Иркутской области. Как отметила Светлана Шевченко, отдельные представители управляющих компаний не выдержали накала страстей и покинули встречу, не ответив на заданные вопросы.

По итогам встречи в Ангарске депутаты ЗС предложили ежегодно лицензировать управляющие компании на право обслуживания многоквартирных домов. Сегодня, как пояснила Светлана Шевченко, лицензия УК выдается на пять лет. Депутаты также вышли с инициативой о том, чтобы направить в Государственную думу запрос с просьбой об изменении Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, поправки требует положение о проведении общих собраний собственников жилья, по результатам которых они смогут оплачивать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям общедомовых приборов учета, а не по нормативам.

«В Ангарске много домов, где, в соответствии с законом, установлены общедомовые счетчики тепла, воды и электроэнергии, — подчеркнула депутат. – Но все начисления за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды управляющие компании производят по нормативу. Зачем тогда счетчики, если люди вынуждены переплачивать в три-пять раз больше»?!

По словам Светланы Шевченко, депутаты также обратились в службу государственного жилищного надзора по Иркутской области с просьбой дать письменные ответы на вопросы, прозвучавшие в ходе встречи. Например, почему некоторые УК не направляют собственникам платежные документы или выставляют счета за работу, которую фактически не выполняли.