Доходный пилот
Власти Иркутской области заявили о намерении строить жильё для сдачи внаём
Правительство Иркутской области и Федеральное агентство финансирования жилищного строительства в середине февраля 2014 года договорились о намерениях сотрудничества в сфере создания и развития жилищного фонда, предназначенного для передачи внаём (аренду). Как сообщает пресс-служба областного правительства, соответствующее соглашение подписали глава региона Сергей Ерощенко, генеральный директор АФЖС Андрей Шелковый и руководство Иркутского регионального жилищного агентства, которое выступит в качестве регионального оператора по формированию арендного фонда.
Согласно документу, АФСЖ будет применять на территории области инструменты по стимулированию жилищного строительства и развитию жилищного найма. Как пояснил заместитель председателя правительства – министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин, одной из задач принятой в октябре 2013 года областной программы «Доступное жильё» является формирование рынка арендного жилищного фонда и развитие некоммерческого жилфонда для граждан, имеющих невысокий уровень доходов. Для реализации данной и других государственных задач в конце прошлого года принято решение о дополнительном выпуске акций ИРЖА на сумму 61 млн рублей.
К реализации запланировано три пилотных проекта по строительству в Иркутске нового жилья, предназначенного под сдачу в аренду. Строительство планируется начать в текущем году, закончить – в 2015-м. В результате размер сформированного арендного фонда составит около 15 тыс. кв. м, или 375 одно– и двухкомнатных квартир.
Со стороны АФЖС будут рассмотрены последующие строительные проекты на предмет предоставления ИРЖА долгосрочных льготных кредитов, что позволит значительно снизить арендную плату в построенных и меблированных квартирах. Михаил Литвин подчеркнул, что, являясь оператором формирования арендного фонда, ИРЖА будет выступать в реализации проектов в качестве застройщика либо участника долевого строительства. При этом вариант приобретения квартир на вторичном рынке жилья областными властями не рассматривается.
