Предыстория дела началась ещё в январе 2013 года. Тогда в Арбитражный суд Иркутской области обратилось ООО «Мегалит», зарегистрированное в областном центре на улице Байкальской и занимающееся, среди прочего, производством и поставкой кладочной сетки и сварочной арматуры, а также строительством домов. В поданном иске оно требовало взыскать с «Облжилкомхоза» чуть более 2,769 млн. рублей долга по договору подряда, заключённому ещё в 2011 году. Разбирательство длилось около двух месяцев и завершилось тем, что истец и ответчик заключили мировое соглашение. По его условиям «Облжилкомхоз» обязался уплатить часть долга – 2,135 млн. рублей –  тремя равными долями. 

Разбирательство было прекращено, однако в июне в суд поступило заявление о правопреемстве от ЗАО «ТЕМЕРСО», управляющего металлобазой, которая расположена на окраине иркутского микрорайона Ново-Ленино. Объяснение такому повороту событий достаточно простое: на следующий день после того, как было вынесено решение по делу, «Мегалит» заключил с этой компанией договор цессии, по которому право истребования долга перешло к ней. 17 июля арбитраж вынес определение о процессуальном правопреемстве, а несколькими днями позже был выдан исполнительный лист на взыскание задолженности.  

Однако впоследствии «ТЕМЕРСО» заявило о том, что его должник не выполнил условия мирового соглашения, не расплатившись в указанный в нём срок. На основании этого общество 20 августа подало иск о банкротстве «Облжилкомхоза» в Арбитражный суд Иркутской области. Изначально заявление оставили без движения – к нему не было приложено вступившее в законную силу решение о процессуальном правопреемстве. Упущение было исправлено, и 17 сентября иск приняли к производству, назначив заседание по нему на 7 октября. А в минувший понедельник в разбирательстве, которое толком не успело начаться, была поставлена точка: оказалось, что 3 октября «Облжилкомхоз» полностью рассчитался по долгам перед «ТЕМЕРСО».