«В своё время городская администрация была вынуждена продать контрольный пакет акций трёх управляющих компаний, которые были созданы как муниципальные. Это Северное управление жилищно-коммунальными системами, Западное и Южное, – сообщил Виктор Кондрашов. – Эта мера была необходима, чтобы Иркутск мог участвовать в федеральной программе капитального ремонта жилых домов. Отрицательной стороной этого шага стал тот факт, что городские власти больше не могут контролировать деятельность этих компаний. Оставшаяся доля в 25 % просто не позволяет этого делать». 

Виктор Кондрашов отметил, что необходимо продать оставшиеся акции и сконцентрироваться на создании новых муниципальных управляющих компаний. Первая такая УК начнёт работу в первом квартале следующего года и будет организована на базе МУП «ТЭСИ». В это же время появится Единый расчётно-кассовый центр, который позволит упорядочить расчёты населения с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, обеспечить оперативную систему контроля над предприятиями городского хозяйства на сумму средств, собранных от населения, а также собрать информацию о фактическом потреблении услуг населением.

Как отметил Виктор Кондрашов, в настоящее время в Иркутске только одна управляющая компания ежегодно проводит перерасчёт во всех домах по показателям общедомовых счётчиков воды и тепла. Это Восточное управление ЖКС, на 100 % принадлежащее муниципалитету. В других же УК с перерасчётом всё время возникают сложности и конфликты, в большинстве случаев жители, чтобы защитить свои права, вынуждены обращаться в прокуратуру.

Однако, как сообщил «Сибирскому энергетику» исполнительный директор СРО «Содружество» Михаил Дамешек, в создании ещё одной муниципальной управляющей компании ничего хорошего нет, поскольку, согласно ФЗ №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», выделяются деньги на капитальный ремонт. Как известно, действие закона продлили до 2015 года.  Это означает, что если в Иркутске будет работать только муниципальная УК, то город останется без федеральных средств. Поскольку законом предусмотрено условие, что 75% субъектов на рынке управления жилым фондом должны быть частными, учитывая тот факт, что в Иркутске уже есть полностью муниципальная управляющая компания «Восточное управление ЖСК». «За всё время действия закона Иркутск получил в его рамках более одного миллиарда рублей на капитальный ремонт, – отметил Михаил Дамешек. – Не знаю, чем Виктор Иванович объяснит жителям, что город не получит федеральных средств, может быть, в городской казне есть такие средства, чтобы продолжить программу?»