По информации пресс-службы Управления Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области, квартира, которая в ближайшее время будет отправлена на торги, находится прямо в центре Иркутска – на улице Ленина. В ней четыре комнаты, её площадь составляет около ста квадратных метров. Принадлежит эта недвижимость безработной иркутянке, задолжавшей Байкальскому банку Сбербанка России более 2 млн. 500 тыс. рублей. Квартира была предоставлена банку в качестве залога, когда женщина брала там займы. 

В пресс-службе Байкальского банка рассказали, что на женщину и её мужа оформлены в банке четыре кредита, по которым она отказывалась платить в течение двух лет.  «Должнице были предложены различные условия по реструктуризации долга либо заключению мирового соглашения, – подчеркнула Ольга Ретинская. – В том числе по просьбе женщины мы давали ей год на продажу этой четырёхкомнатной квартиры. Однако в итоге деньги нам так и не были возвращены и мы вынуждены были пойти на такие крайние меры, как иск в суд. Обычно до этого не доходит и мы до последнего нянчимся с нашими должниками». 

После постановления суда приставы-исполнители Кировского отдела приставов Иркутска УФССП России в регионе описали и арестовали недвижимое имущество должницы, которое, кстати, является её единственным жильём. «Многие жители области наслышаны о том, что законом не разрешается изъятие и реализация недвижимости, если это единственное место проживания должника, однако не в курсе законодательных нюансов, – пояснил начальник отдела организации работы по реализации имущества должников УФССП Валерий Газарх. – А нюанс заключается в том, что эта норма не касается заложенного имущества». 

Поэтому в ближайшее время квартира будет реализована на торгах. Вырученные от продажи средства поступят в счёт погашения долга,  а также пойдут на оплату исполнительского сбора и других издержек, допущенных в ходе работы приставами. Если после гашения этих сумм деньги от продажи жилья ещё останутся, они будут выплачены владелице реализованного жилья. Вероятно, она на это очень рассчитывает, так как по её настоянию для оценки квартиры были привлечены независимые эксперты, которые назвали стоимость 13 млн. 470 тыс. рублей, сообщили в банке.  Хотя собеседник «Конкурента» в банке считает, что «стоимость квартиры не превышает 3 млн. рублей», – подчеркнула она. 

По информации Валерия Газарха, если квартира не будет реализована в ходе торгов (по закону на это есть только две попытки), она будет предложена кредитору, то есть Байкальскому банку, по цене на четверть ниже объявленной первоначально. «Если взыскатель согласится выкупить имущество на таких условиях, он в течение месяца должен будет уведомить об этом пристава и реализатора, – сообщил Газарх. – В противном случае квартира вернётся к её первоначальной владелице».  Он рассказал, что в Иркутской области был прецедент, когда банк уведомил о намерении выкупить квартиру пристава, а реализатору сообщить забыл. В итоге должник подал в суд, и, указывая на этот факт, отсудил квартиру обратно. Так или иначе, процедура по возвращению собственных денег займёт у Байкальского банка много времени.