– Несмотря на общее сокращение объёмов финансирования, 2009 год мы
закончили, можно сказать, удачно: введено 380 тыс. кв. м  жилья (5907
квартир),  или на 1097 больше, чем в 2008-м. Иркутск прирос такими
крупными  жилыми  комплексами, как  «Прибайкальский», «Кузьминки»,
«Лазурный», «Вариант».

Из наиболее знаковых объектов социально-культурного назначения 
Евгений Харитонов отметил модуль спортивного зала школы №26 по ул.
Щетинкина, расширение филиала правовой академии Минюста РФ по ул.
Некрасова, торгово-выставочный центр «Версаль» по ул. Академической,
торгово-развлекательный комплекс по ул. Сергеева,
спортивно-оздоровительный комплекс «Весна» по ул. Кожова. Из объектов
коммунального назначения остановился на КНС -18«а», ввод которой
позволяет  решить проблему канализования Ново-Ленино, открывает
перспективу застройки микрорайона, где много свободных площадей.  

– Евгений Аркадьевич, не секрет, что названные вами цифры по вводу
жилья получены за счёт оформления  построенного в последние год-два, а
что ожидает нас  в 2010-м? – поинтересовались журналисты.

– В нынешнем году планируем ввести не менее 250 тыс. кв. м. Свою
лепту в выполнение программы внесёт ряд подрядчиков. Так, СК
«ВостСибСтрой» закладывает проект нового жилого комплекса в районе
бассейна «Изумруд». Иркутское управление капитального строительства
«распечатывает» новую площадку в 7-м микрорайоне Ново-Ленино, есть ряд
других. 

Главным ограничителем строительства является отсутствие новых
площадок под застройку. Выделение их в черте города производится
единично. Сейчас город ведёт активную работу с Иркутским районом по
использованию пригородных территорий. Создана рабочая группа, которая в
ближайшее время проработает несколько таких площадок. «Кстати, на
градостроительном совете у губернатора была рассмотрена схема
территориального планирования Иркутского района с учётом наших
наработок», – добавил Евгений Харитонов.

Необходимо всерьёз заняться малоэтажными технологиями. Это дешёвое и
быстровозводимое жильё выгодно как населению, так и застройщикам как
наиболее комфортное и экологичное.  Площадки под малоэтажное
строительство предусмотрены  за Третьим посёлком ГЭС, ещё одна площадка
– за объездной дорогой Ново-Ленино в районе посёлка Западный. «С
властями Иркутского района мы пришли к взаимопониманию, – сказал
Евгений Харитонов. –  Площадки эти  должны осваиваться комплексно.
Требуется заранее подготовить инфраструктуру, дороги, инженерные сети и
лишь потом на взаимовыгодных условиях распределять их под 
строительство».

Говоря о социальных объектах, Евгений Харитонов отметил, что
планируется закончить работы по реконструкции школы № 72 по ул.
Рабочей: продолжится строительство модуля, в котором разместятся 
пищеблок, мастерские, спортзал. Завершится  строительство пристроя к
детскому садику № 63 на 110 мест по ул. Лопатина, что позволит
увеличить его вместимость на шесть групп. Будут завершены ремонтные
работы на административном корпусе ГКБ-10 на Синюшиной горе,
продолжится строительство хирургического блока Ивано-Матрёнинской
больницы. В плане также комплексный ремонт школы № 55 в
Университетском, строительство бассейна на территории Дворца спорта
«Юность». Всего на строительство и капитальный ремонт социальных
объектов из бюджета Иркутска выделяется порядка 1 млрд. рублей.

– А с чем, на ваш взгляд, связано падение объёмов реализации построенного жилья?

– Отсутствие покупателей связано с недоступностью ипотечного
кредита. Причина снижения объёмов ипотечного кредитования – в
отсутствии средств у населения и увеличении процентной ставки банками.
Она оказалась настолько высокой, что ни дольщики, ни застройщики не
потянут. По нашим данным, общий объём потребности кредитования
строительных организаций составляет на данный период 2,5– 3 млрд.
рублей. Отсюда и неисполнение фирмами своих обязательств.

Как выходить из этой ситуации? К сожалению, пока такой механизм не
отработан. «Важным считаю привлечение федеральных средств, – отметил
председатель комитета по градостроительной политике. – Совместно с
областной администрацией нами подготовлена целевая программа
«Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого  фонда». В прошлом
году было привлечено 954 млн. рублей из фонда содействия  реформы ЖКХ и
258 млн. рублей выделила областная администрация. На эти деньги было
приобретено 828 квартир  в новостройках.

– Сейчас много юбилейных планов и программ, посвящённых
приближающемуся 350-летию Иркутска. Какие из них, на ваш взгляд,
удастся  реализовать?

– Это обустройство набережной Ангары от старого моста до устья реки
Ушаковки, завершение строительства Ледового дворца в Академгородке,
реконструкция перинатального центра. Полный проект программы сейчас
находится в министерствах и ведомствах, ждём и надеемся, что в
ближайшее время он будет рассмотрен и выйдет распоряжение
правительства.

В рамках подпрограммы – реконструкция 130 квартала. По нему выполнен
проект планировки, ряд инвесторов приступают к разработке
проектно-сметной документации по конкретным объектам. Непосредственно 
привлечением инвесторов и обеспечением работ будет заниматься созданный
по предложению губернатора Дмитрия Мезенцева фонд  «Иркутская слобода».
Решение столь важных и столь сложных проблем зависит не только от
отдельных лиц или учреждений, но и от целого комплекса экономических и
социальных возможностей. Они, а также потенциал стройиндустрии
определяют темпы реализации наших программ.