В прошедшем году жители региона подали в региональное управление ФРС около 413 тысяч заявлений на регистрацию прав собственности, количество регистраций сделок с жильём выросло на 8,3%, с нежилой недвижимостью – на 0,6%, а с земельными участками – почти на 60%. По словам начальника отдела методического обеспечения УФРС по Иркутской области Михаила Жиляева, увеличение доли регистрации прав и сделок с земельными участками – тенденция последних нескольких лет. Так, если раньше на жильё приходилось 85–90% регистраций, то в настоящее время обращения по жилью составляют около 60%. В первую очередь в увеличении количества регистрации прав на землю «виновата» «дачная амнистия», упростившая порядок оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Только по итогам 11 месяцев прошлого года, сообщил вчера на пресс-конференции руководитель регионального УФРС Виктор Жердев, количество случаев регистрации прав на гаражи, садовые участки и частные дома по «дачной амнистии» выросло более чем в 2,5 раза в сравнении с тем же периодом 2008 года – с 8,5 тысячи до 21,4 тысячи. Особенно увеличилось количество зарегистрированных прав на земельные участки – более чем на 225%. В числе лидеров Боханский, Балаганский, Тайшетский, Черемхов-ский, Куйтунский и Ангарский районы.

Как правило, поток заявлений на регистрацию прав возрастает через 6–8 месяцев после выездных консультаций, которые организуют регистраторы совместно со специалистами по кадастровому учёту и органами местного самоуправления. Кроме того, с ноября начался перевод офисов ведомства на работу по принципу «единого окна», что тоже облегчает оформление прав собственности.

«Дачная амнистия» начала работать ещё в 2006 году. По мнению представителей УФРС, рост интереса к ней в последнее время связан, в частности, с тем, что СМИ стали больше освещать эту тему. «Когда к нам приходят граждане, говорят, что прочитали про «дачную амнистию» в газете, и просят разъяснений», – отметил Виктор Жердев. Количество информационных обращений за год увеличилось на 32%.

Кроме того, как считает Михаил Жиляев, «население обладает некоторой инерцией, нововведения сначала воспринимаются как нечто потенциально опасное, а сейчас уже прошло несколько лет с начала работы упрощённого порядка регистрации, все привыкли». Это мнение отчасти разделяет и вице-президент Иркутского областного союза риэлторов Наталья Комиссаренко: сейчас стало больше информации. Она добавила, что чаще всего по «дачной амнистии» регистрируются участки в садоводствах и частные дома в сельской местности. Как правило, у садоводства уже есть кадастровая карта и сделана геодезия, поэтому собственникам участков остаётся приложить минимум усилий. «Мы привыкли, что многие действия по оформлению сопряжены с рядом трудностей и большим количеством справок, – сказала она. – А тут у многих  соседи и знакомые уже зарегистрировали права, стало ясно, что сложностей нет. Я сама регистрировала бабушкин участок – действительно, всё просто и доступно».

Эксперт также предположила, что многие собственники поторопились оформить свои законные права из боязни, что «дачная амнистия» закончится, поскольку 1 марта 2010 года заканчивается срок приватизации жилья. Однако, в отличие от приватизации, упрощённая форма регистрации пока не имеет ограничения по срокам, уверил Михаил Жиляев.