За январь-июнь в Иркутской области введено…49
тыс.кв.м жилья, из которого около 70% —
индивидуальной застройки. Это объемы одного СМУ
бывшего ДСК. Особо удручают темпы ввода
муниципального жилья — 3 тыс. кв.м. Причиной тому
— резкое сокрашение бюджетных ассигнований,
взлетевшие цены на энергоносители, цемент, металл,
деревоизделия и даже землю. Виной тому и отсутствие
ресурсосберегающих технологий, благоприятных (без
сносов и выносов) площадок и т.д.

За последние годы в Иркутске не построено ни одного
муниципального дома для пенсионеров, инвалидов,
работников бюджетной сферы. Правда, пока действует
так называемая схема «70 X 30», когда город
оплачивает 70% стоимости квартиры, а будущий новосел
30%. Но даже при этом решить свой «жилищный вопрос»
смогут далеко не все бюджетники. При нынешних
заоблачных ценах, когда стоимость трехкомнатной
квартиры подскочила под 1 млн.руб., выложить 300
тысяч не в состоянии большинство очередников.

Да что уж об учителях, врачах, если квартира не по
карману владельцу сертификата (уволенному в запас
военнослужащему), в котором стоимость 1 кв. м
ограничена 9 тыс. руб., что вдвое меньше, чем
продают сегодня в областном центре.

В надежде на улучшение инвестиционного климата в
жилищном строительстве губернатором принята поправка
в Закон «Об областной государственной поддержке
развития ипотечных отношений в жилищной сфере». Она
касается снижения доли участия области в уставном
капитале Иркутского ипотечного агентства со 100 до
25% плюс одна акция, что позволит привлечь
инвестиции для ипотечного кредитования населения.

Думается, этого недостаточно. Полагаем также, что
бюджетные средства в разумных пределах надо
восстановить. Зарубежный опыт показывает, что
примерно 20% населения не способно откладывать на
жилье и когда-либо его приобрести. Люди, требующие
бюджетной поддержки, были и остаются всегда.

Надо возродить и зарекомендовавшую себя
систему МЖК (молодежных жилищных кооперативов).
Бюджет раскошеливается на «коробку», подводит
коммуникации, а всю отделку новоселы берут на себя.
До тех пор, пока учителя, врачи, работники
коммунальной сферы будут стоять под окнами местных
администраций, объвлять голодовки, никакие программы
и фонды работать не будут.