Во исполнение Федерального закона «О гарантиях прав
коренных малочисленных народов Российской Федерации»,
в целях реализации федеральных и областных целевых программ
социального развития и защиты коренных малочисленных
народов, руководствуясь ст. 38(1) Устава области,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении
жилищных субсидий на строительство или приобретение
жилья гражданам из числа коренных малочисленных народов,
нуждающимся в улучшении жилищных условий.

2. Комитету по информационной политике аппарата губернатора
области (Мазуров В.И.) опубликовать настоящее постановление
в газете «Восточно-Сибирская правда».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления
возложить на заместителя главы администрации Брилку
С.Ф.

И.о. главы администрации С.Ф. БРИЛКА.

Утверждено

постановлением главы администрации

от 24.10.2002 N 210-пг

ПОЛОЖЕНИЕ

о предоставлении жилищных субсидий
на строительство или приобретение жилья гражданам из
числа коренных малочисленных народов, нуждающимся в
улучшении жилищных условий

Настоящее Положение принимается с целью реализации Федерального
закона «О гарантиях прав коренных малочисленных народов
Российской Федерации», в соответствии с Жилищным кодексом
РСФСР, Законом Российской Федерации «Об основах федеральной
жилищной политики», постановлением Правительства Российской Федерации
от 03.08.1996 г. N 937 «О предоставлении гражданам Российской Федерации,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной
субсидии на строительство или приобретение жилья». Правилами
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
и предоставления жилых помещений в Иркутской области,
утвержденными решением облисполкома от 01.04.1991 г.
N 180, и устанавливает порядок предоставления жилищных
субсидий на строительство или приобретение жилья за
счет средств областного бюджета гражданам из числа коренных
малочисленных народов, нуждающимся в улучшении жилищных
условий, проживающим на территории Иркутской области.

I. Общие положения

1.1. Правом на получение жилищной субсидии на строительство
или приобретение жилья обладают граждане Российской Федерации,
проживающие на территории Иркутской области, из числа
коренных малочисленных народов, нуждающиеся в улучшении
жилищных условий и состоящие в соответствии с законодательством
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в
органах местного самоуправления по месту жительства
(далее — граждане).

1.2. Под жилищной субсидией на строительство или приобретение
жилья (далее — субсидия) понимаются средства областного
бюджета, предоставляемые гражданам, указанным в п. 1.1,
для улучшения их (и членов их семей) жилищных условий
путем строительства или приобретения жилья.

Субсидия предоставляется на условиях, в порядке и размере,
установленных настоящим Положением.

1.3. Предоставление субсидий производится на основании
заявления гражданина (приложение 1), имеющего в соответствии
с настоящим Положением право на ее получение, в порядке
очередности, исходя из времени принятия гражданина на
учет по улучшению жилищных условий органами местного
самоуправления. В приоритетном порядке субсидия может
быть предоставлена гражданам, имеющим в соответствии
с законодательством право на первоочередное или внеочередное
предоставление жилых помещений.

1.4. Субсидия предоставляется гражданину, имеющему право
на ее получение с учетом проживающих совместно с ним
членов его семьи. В соответствии со статьей 53 Жилищного
кодекса РСФСР и статьей 292 Гражданского кодекса РФ
к членам семьи относятся супруг гражданина, их дети
и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы,
а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны
членами семьи гражданина, претендующего на получение
жилищной субсидии, если они совместно проживают с ним
и ведут общее хозяйство, в установленном законодательством
судебном порядке.

1.5. Субсидия предоставляется на приобретение или строительство
жилого помещения, соответствующего типовым потребительским
качествам, по социальной норме площади жилья для семьи,
получающей субсидию, но не более 18 кв. метров общей
площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более
человек, 42 кв. метра общей площади на семью из двух
человек и 33 кв. метра общей площади на одиноко проживающих
граждан.

1.6. Приобретаемое или построенное жилое помещение оформляется
в общую собственность всех членов семьи получателя субсидии,
а при предоставлении субсидии одному человеку — в собственность
получателя субсидии.

1.7. Перечисление субсидии производится после внесения
гражданином собственных и (или) заемных средств в размере
недостающих средств на приобретение или строительство
жилья, подтвержденного в установленном порядке.

1.8. Гражданин, которому перечисляется субсидия, имеет
право приобрести жилье, соответствующее требованиям,
предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания
в пределах размера получаемой субсидии без привлечения
собственных средств и (или) заемных средств. Допускается
приобретение жилья, общая площадь которого меньше социальной
нормы площади, но не менее 9 квадратных метров жилой
площади на каждого члена семьи получателя субсидии.
Стоимость приобретаемого жилья, указываемая в соответствующем
договоре, не должна быть менее размера получаемой субсидии.

1.9. Субсидия в соответствии с настоящим Положением
предоставляется только один раз.

Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим
Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования)
приобретения или строительства жилья за счет средств
областного бюджета не предоставляются.

II. Размер предоставляемой субсидии

2.1. Размер предоставляемой субсидии определяется в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от 03.08.1996 г. N 937 «О предоставлении гражданам Российской Федерации,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной
субсидии на строительство или приобретение жилья».

2.2. К числу данных, необходимых для определения размера
предоставляемой субсидии, относятся:

— социальная норма площади жилья, указанная в пункте
1.5 настоящего Положения;

— стоимость приобретения 1 кв.м общей площади на рынке
жилья, не превышающая установленный управлением государственной
вневедомственной экспертизы и ценообразования администрации
области размер средней стоимости одного квадратного
метра жилья с типовыми потребительскими качествами по
городу (району), где проживает гражданин, претендующий
на получение субсидии, на первое число каждого текущего
квартала на момент предоставления субсидии.

2.3. Губернатор области при рассмотрении проектов распоряжений
о предоставлении субсидии вправе уточнять размеры субсидии
в диапазоне плюс-минус 20 процентов стоимости приобретения
или строительства жилья.

III. Порядок предоставления жилищной субсидии

3.1. Субсидии гражданам предоставляются в соответствии
с распоряжением губернатора области, в его отсутствие
— и.о. главы администрации области.

3.2. Органы местного самоуправления области, на территории
которых проживают коренных малочисленные народы, в срок
до 1 октября направляют в Департамент по делам Севера
администрации области (далее — Департамент) информацию
о необходимом объеме финансирования, для предоставления
субсидий гражданам из числа коренных малочисленных народов,
состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий и претендующих на получение субсидии в соответствии
с настоящим Положением.

На основании полученной информации Департамент доводит
до органов местного самоуправления возможные объемы
финансирования для предоставления субсидий гражданам
из числа коренных малочисленных народов, состоящим на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и претендующих
на получение субсидии в соответствии с настоящим Положением.

3.3. Подготовку документов для принятия администрацией
области решения о предоставлении субсидий конкретным
гражданам осуществляет Департамент на основании предложений
органов местного самоуправления области, на территории
которых проживают коренные малочисленные народы, с приложением
заявлений граждан и документов, указанных в п.3.4 настоящего
Положения.

Органы местного самоуправления представляют свои предложения
в период не позднее 30 ноября.

3.4. К заявлениям граждан прилагаются:

3.4.1. учетные дела граждан с приложением документов,
являющихся основанием для постановки на учет нуждающихся
в улучшении жилищных условий:

— справка о составе семьи, выданная органом регистрационного
учета, с указанием даты регистрации по месту проживания
всех членов семьи;

— копия правоустанавливающего документа на занимаемое
жилое помещение (ордера, гражданско-правового договора
купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельства
о праве на наследство и т.д.);

— копии документов, подтверждающие родство (свойство)
заявителя и членов его семьи (свидетельства о рождении,
о регистрации либо расторжении брака и т.д.);

— копия документа, подтверждающего наличие права на
первоочередное или внеочередное предоставление жилых
помещений (справки об инвалидности, пенсионного удостоверения
и т.д.);

— копии паспортов на всех членов семьи, достигших соответствующего
возраста;

— документы, подтверждающие факт нуждаемости в улучшении
жилищных условий:

— подтверждающие наличие жилья менее обеспеченности
жилой площадью на одного члена семьи (менее 12 кв. м
на одного члена семьи) (соответствующие правоустанавливающие
документы на занимаемое жилое помещение);

— подтверждающие, что занимаемое жилье не отвечает
установленным санитарным и техническим требованиям (заключение
соответствующих органов: при нахождении жилого помещения
в государственной или муниципальной собственности —
заключение
соответствующего государственного или муниципального
органа исполнительной власти; при нахождении жилого
помещения в частной собственности — заключение органа
технической инвентаризации; и т.д.);

— подтверждающие наличие иных оснований признаний граждан
нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии
с требованиями законодательства.

3.4.2. Документы, подтверждающие принадлежность гражданина
к коренным малочисленным народам.

3.5. Департамент осуществляет проведение проверки представленных
документов, а в случае необходимости — истребование дополнительных
документов.

3.6. Департамент готовит проект распоряжения губернатора
области, в его отсутствие — и.о. главы администрации
области о предоставлении субсидий.

3.7. Ответственность за своевременность подготовки,
полноту и достоверность проекта распоряжения о предоставлении
субсидий возлагается на Департамент.

3.8. Направление органам местного самоуправления правовых
актов о предоставлении субсидий, а также доведение их
до сведения граждан, которым субсидия предоставлена,
обеспечивается Департаментом.

3.9. Субсидии предоставляются гражданам в безналичной
форме и перечисляются на расчетный счет продавца или
застройщика приобретаемого жилья.

3.10. При установлении фактов необоснованного предоставления
субсидии либо использования субсидии не по целевому
назначению администрация области принимает меры к возврату
предоставленной субсидии в полном объеме в установленном
законодательством порядке.

3.11. Право граждан на получение субсидии удостоверяется
свидетельством (гарантийным письмом) о предоставлении
субсидии на приобретение или строительство жилья (приложение
2), срок действия которого не должен превышать 6 месяцев.
Свидетельство (гарантийное письмо) подписывается заместителем
главы администрации области, курирующим Департамент.

Свидетельство является подтверждением того, что продавцу
или застройщику жилья будет в установленном порядке
перечислена предоставленная гражданину субсидия.

Заместитель главы администрации области С.Ф. БРИЛКА.