В едином стиле
Застройщик безвозмездно передаст муниципалитету проект строительства детского сада
Проект строительства детского сада на 110 мест на улице Костычева в областном центре разработало ООО «Специализированный застройщик «ТАНАР». В ноябре документ направят на прохождение государственной экспертизы, после чего он будет передан в администрацию города для дальнейшей реализации. Об этом сообщил руководитель компании Сергей Холкин.
В комитете по градостроительной политике мэрии уточнили, что такое сотрудничество стало возможным в рамках трёхстороннего соглашения о благотворительности между застройщиком, АО «УКС г. Иркутска» и ООО «Институт архитектурно-градостроительного проектирования». К строительству планируют приступить в конце 2024 года.
Новый объект дошкольного образования разместят вблизи микрорайона Радужного, часть которого возвели по договору развития застроенных территорий (РЗТ). Проект также реализовал «ТАНАР».
– Договор с мэрией мы заключили в 2018 году. На сегодняшний день свои обязательства полностью выполнили. Для возведения жилого массива в границах улиц Гончарова, Обручева и Левитана расселили три аварийных дома. Сотрудничество в рамках РЗТ актуально при дефиците на территории Иркутска свободных участков под строительство. К тому же это способ не допустить проведение точечной застройки, ведь в едином стиле застраивается целый квартал, – прокомментировал Сергей Холкин.
Помимо этого полностью выполнены обязательства ЗАО «АЗГИ» по освоению застроенной территории в районе улицы Депутатской. В настоящее время идёт реализация ещё 10 договоров РЗТ. Застройщики расселяют аварийные дома и возводят на их месте новые на улицах Пушкина, Пискунова, Култукской, Мухиной, Якоби, Сеченова, Иркутской 30-й Дивизии, Красноказачьей, Ивана Сивко, в переулке Пулковском. В результате будет снесено почти 65 тысяч квадратных метров ветхого жилого фонда. На сегодняшний день свои жилищные условия уже улучшили около 2100 иркутян.
– Развитие застроенных территорий в Иркутске идёт с 2012 года. В результате муниципально-частного партнёрства на месте непригодных для проживания домов появляются современные новостройки. Это эффективный механизм для ликвидации ветхого фонда. Объёмы, реализуемые по РЗТ, сопоставимы с теми, что выполняются по целевым программам. При этом экономятся бюджетные средства, – отметил мэр Иркутска Руслан Болотов. – На федеральном уровне был принят закон о комплексном развитии территории. Данный механизм предусматривает расширение перечня объектов, которые могут быть включены в договоры КРТ: это будут не только аварийные МКД, но и частные домовладения, капитальные строения. Кроме того, теперь есть возможность на освободившихся участках возводить социальные объекты, делать дорожные магистрали. Всё это позволит создавать микрорайоны со всей необходимой инфраструктурой.
