Голова кругом

Жилой комплекс на Поленова со стороны кажется ничем не примечательным. Серые девятиэтажки стоят кругом, так что прохожему не видно, что творится во дворе. Подъезжаем на парковку ближе к реке Ушаковке. Первое, что бросается в глаза, – необычная детская площадка и обилие арт-объектов. Железная лавочка с зонтиком, который держит гном, кованая скамья с вывеской «Узы брака», цветная дорожка вдоль берега реки, необычные разукрашенные стулья – всё это язык не поворачивается назвать просто «элементами благоустройства». Набережная стала местом притяжения для отдыхающих. Даже в будний день здесь прогуливаются парочки, ходят родители с малышами, на лавочке прикорнула пожилая женщина. Именно здесь нас встречает Наталья Ленская. Художница согласилась провести экскурсию по необычному двору.

– Летом берегоукрепление Ушаковки провела мэрия. Обустройство полноценной набережной взяли на себя жители близлежащих домов и управляющая компания «Приоритет». Часть объектов, которые вы видите на набережной, устанавливала – то есть оплачивала за свой счёт – управляющая компания. Ещё часть – жительница дома, председатель совета дома № 13 Светлана Юрьевна Ткаченко. Именно она является идейным вдохновителем всего преображения придомовой территоррии, – рассказывает Наталья Ленская.

Наталья уже почти 10 лет сотрудничает с этой управляющей компанией, тесное знакомство произошло, когда компанию возглавляла Светлана Ткаченко. «Моя школа дизайна «Какаду» на выставке представляла свои работы. К нам подошла Светлана Юрьевна и предложила сотрудничать. Первый дом, который мы украсили мозаикой, находится на Лызина», – вспоминает Наталья Ленская. Сегодня с ней советуются даже при выборе цветов для покраски подъездов. «В старой многоэтажке, где живёт моя мама, ярко-оранжевые полы и ядовито-зелёные стены. Всегда захожу в подъезд и ужасаюсь: какой вкус должен быть, чтобы подобрать такое сочетание», – смеётся Наталья и провожает нас к двери управляющей компании. Отсюда и начинается наша экскурсия.

На газоне устроились две фигуры. Вот из люка выглядывает сантехник с газовым ключом. А напротив многодетная мама несёт покупки из магазина и по дороге играет с детьми. Вторая скульптура – работа Натальи. Художница вспоминает, как при её создании жильцы дома подходили и высказывали своё мнение: кому-то не нравился сюжет, кому-то форма. Дело в том, что на месте этой скульптуры раньше стоял садовый гном. Жильцы, привыкшие трепетно относиться к благоустройству двора, переживали, что же за фигура появится на обжитом месте. Рядом деревянная скамья, которую жильцы называют «ковром»: часть скамьи словно стелется по земле.

Заходим за угол дома № 11, и глаза разбегаются: кажется, что весь двор усыпан рукотворными деталями. Первым делом Наталья ведёт нас к недавно появившемуся «Дереву желаний» – его установили в сентябре. Вопреки названию в нём легко угадывается дуб из Лукоморья: на нём и русалка сидит, и кот вышагивает по золотой цепи.

– Изначально дерево имело другой вид, более абстрактный, возвышенный. Идея заключалась в том, что на ветви можно привязывать ленточки и бумажки с желаниями. Но ни дети, ни местные жители не оценили задумку. В итоге дерево трансформировалось. На самом деле, здорово, что жители участвуют в обсуждении благоустройства. Немногие дворы могут этим похвастаться, – отмечает Наталья.

Рядом с деревом огромный бетонный диван, покрытый цветной мозаикой. По словам гуляющих детей, это излюбленное место для селфи. На нём и парни с девушками любят посидеть, и ребята помладше. Диван вандалостойкий, так что выдерживает активные детские игры.

Вдоль детских площадок установлены необычной формы деревянные скамейки – загнутые, под наклоном, с забавными надписями. Они органично вписываются в игровое пространство. На фасаде дома большие счёты для малышей, школьная доска с мелками. Удивительно, что все игрушки выглядят как новые, хотя находятся здесь не первый сезон. На школьной доске даже аккуратно висит чистая ветошь для вытирания. «Жильцы здесь привыкли к такому обустройству, дети растут в правильной обстановке, ценят её», – поясняет Наталья Ленская.

Главное украшение двора – мозаика на фасадах домов. Мотивы разные: огромное солнце как символ тепла и радости, уютные домики с ветряными мельницами. Эти картины Наталья делала вместе со своими подопечными из школы дизайна. В создании солнца участвовали даже совсем маленькие художники. По словам Натальи, выбор в пользу такой техники не случаен: мозаика износостойкая, ей не страшны перепады температур, её детали не смогут отколупать даже самые настойчивые непоседы.

Когда кажется, что удивить уже ничто не может, замечаем раскрашенное пианино. А под окнами одной квартиры – сад камней. Эти объекты появились благодаря Светлане Ткаченко. Пианино ей в дар принесли из частного сектора, расположенного рядом с жилым комплексом. А создание сада камней Светлана Юрьевна оплатила сама, самостоятельно нанимала рабочих и контролировала работу. Светлана Юрьевна присоединяется к нам с Натальей и предлагает посетить ещё одно удивительное место – комнату для встречи жильцов, оборудованную прямо в подъезде.

Дом не заканчивается дверью в квартире

Современные новостройки имеют огромные подвальные помещения. Магистральные трубы и элеваторный узел занимает лишь малую часть этого пространства. Всё остальное пустует. Но не в доме № 13. Заходим в подвал, запах краски – первое, на что обращаем внимание. Но вопрос, отчего так пахнет, забывается, как только замечаем обстановку. Светлое помещение с диваном, креслами, нарисованным ковром, вдоль стены большой книжный стеллаж. Справа столы со скамьями, над ними множество светильников. А слева дерево, словно прорастающее из стены, и картина ночного города. Именно в таком помещении совет дома предлагает жильцам собираться на общих собраниях. Украшения – совместное творчество Натальи и Светланы. Без специального художественного образования Светлана часто рисует эскизы своих задумок, Наталья её корректирует, подсказывает с профессиональной точки зрения.

Каждая деталь в оборудованном подвале несёт частичку семейного очага: большую часть вещей отдали сами жильцы дома. «Вот, смотрите, жилец принёс люстру. Здесь сломан лишь один плафон. Ничего, придумаем, как использовать её», – со смехом говорит Светлана Юрьевна и предлагает подойти поближе к стене напротив, на которой нарисован ночной город. Вблизи видно, что фигуры объёмные: окна домов – это раскрашенные клавиатуры, сотовый телефон. «Сложно объяснить, в какой момент приходит идея использовать какие-то необычные материалы. Это полёт фантазии, вдохновение», – с улыбкой говорит Наталья. И тут же добавляет, что искусство невозможно без следования законам физики, логики. Наталья – математик по образованию, долгое время преподавала. И теперь эти знания использует в расчётах при создании своих арт-объектов.

– Полы недавно покрасили ещё на раз. Так что собрания здесь ещё не проводили. Но жильцы заходят на экскурсии. Подвалы большие, вторую часть мы планируем тоже обустроить и сдавать в аренду как коммерческое помещение. А деньги направлять на текущий ремонт. Это общедомовая собственность, и простаивать она не должна, – уверенно добавляет Светлана Юрьевна.

Пока мы гуляем по подвалу, заглядывает жительница дома: «О, очередная экскурсия. Да, здесь красиво – вы внимательно детали рассмотрите! Подойду попозже».

Противостояние УК и жильцов

Все работы в подвале оплачиваются по статье «Текущий ремонт». По словам Светланы Юрьевны, из этих же денег жильцы соседних домов установили дополнительное оборудование на детские площадки. По этой же статье оплачивалась роспись в подъездах. Сегодня лестничные площадки дома № 13 заслуживают отдельного внимания. Каждый этаж расписан по-разному, рисунки и их цветовую гамму согласовывали с жильцами квартир. Самая большая роспись на первом этаже: лифт словно ведёт к розовому побережью, напротив – цветут лилии, а чуть дальше семейство цапель гуляет на болоте.

Чтобы оплатить эту красоту, жильцы дома два года платили по повышенному тарифу. «Грубо говоря, если весь город платит в среднем 4 рубля за квадратный метр, то у нас был тариф почти 8 рублей, – рассказывает Светлана Юрьевна. – С 1 октября мы вновь вернулись к маленькому тарифу. Зато в подъездах у нас свежо и красиво. Я неустанно повторяю: дом не заканчивается дверью квартиры. Нельзя навести лоск в квартире и забросить общедомовое имущество. Из любого дома можно сделать конфетку. Потом главное – поддерживать порядок».

Наталья Ленская добавляет: понимание того, что украшения оплачены из собственного кармана, стимулирует жильцов бережно относиться к картинам. «Совершенно неправильно думать, что придёт добрый дядя и наведёт порядок в доме. Каждый труд должен оплачиваться. И тогда этот труд будет цениться. Смотрите, подъезды светлые, но не затоптанные. Даже выпуклые фигуры в целости. Не уверена, что жильцы так же бережно относились бы к бесплатным дарам», – добавляет Наталья.

С ней полностью согласна и Светлана Ткаченко. Женщина больше 30 лет отработала в коммунальной сфере. Работу домоуправления, управляющих компаний она знает как свои пять пальцев. С 2006 года она возглавляла УК «Приоритет», лишь два года назад решила отдохнуть.

– Если честно, надоело. Работа в управляющей компании – это вечный спор с жильцами. Теперь я нахожусь «по другую сторону баррикад», теперь сама в числе требующих, – с улыбкой говорит Светлана Юрьевна. – Но под лежачий камень вода не течёт. Я уверена, что жильцы должны проявлять инициативу. Иначе управляющая компания не будет шевелиться. И не потому, что она плохая. В нашем доме тоже не всегда охотно идут на новшества. Приходится убеждать, объяснять.

Сегодня Светлана Юрьевна возглавляет Ассоциацию многоквартирных домов Иркутска. Она даёт консультации, участвует в разрешении споров между управляющими компаниями и жильцами. И признаёт, что ей с соседями повезло: в доме лишь два-три «идейных» человека, которые всегда выступают против новых приобретений. Обычно люди после разъяснений поддерживают идею очередного благоустройства.