На особых условиях
Для строительства «Умной школы» потребуется принять новые нормативные акты
Работа над созданием под Иркутском образовательного комплекса «Умная школа» требует принятия новых региональных нормативных актов, которые будут регулировать в том числе выделение на льготных условиях земельного участка под строительство. В начале февраля состоялсь первая встреча рабочей группы, в которую вошли главы региональных ведомств и директор проекта Марк Сартан. О деталях работы группы её участники пока не распространяются. Известно лишь, что одним из важных обсуждаемых вопросов стало выделение земельного участка. Планируется, что 20 гектаров под строительство школы-парка будут переданы в аренду благотворительному фонду «Новый дом». Эта организация финансирует проект.
Архитектурная концепция образовательного комплекса уже разработана датским бюро CEBRA. В её основу заложена идея школы-парка. Кампус рассчитан на 1040 учеников. В проект входит детский сад на 200 мест, младшая и старшая школы на 360 и 480 учеников соответственно, культурный центр с театром и мастерскими, оздоровительный центр с бассейном и спортивными залами, медицинский центр и хозяйственная зона. Неподалёку от школы разместится поселковая зона с 30 частными домами для приёмных семей и центром социально-психологической поддержки.
Для возведения «Умной школы» и поселковой зоны для приёмных семей необходимо около 20 гектаров. Образовательный комплекс собираются построить на участке, расположенном между Байкальским трактом, Чертугеевским заливом и границей города Иркутск. Сейчас эта земля находится в собственности области.
«Проект закона о передаче участка под строительство «Умной школы» благотворительному фонду «Новый дом» разработан. В данный момент он согласовывается в региональном правительстве перед официальным вынесением на мартовскую сессию Законодательного Собрания Иркутской области. Принятие закона позволит передать земельный участок в соответствии с Земельным кодексом РФ», – пояснил Марк Сартан. По информации заместителя председателя правительства Иркутской области Руслана Болотова, все процедуры передачи земли благотворительному фонду могут быть завершены к маю.
О стоимости и условиях, на которых участок будет передан «Новому дому» в аренду, в пресс-службе «Умной школы» пока не говорят – до мартовской сессии рано делать какие-либо заявления. Зато сроки начала строительства уже намечены. «Мы планируем приступить к строительству «Умной школы» в 2016 году. До конца года нам нужно на основе архитектурной концепции датских архитекторов разработать проектную и рабочую документации, определить критерии поиска генерального подрядчика. Тендер представляется нам удачным способом выбора строительной компании», – утверждает Марк Сартан.
Проводить конкурс на определение подрядчика будет благотворительный фонд, который финансирует проект. «Поскольку «Новый Дом» является заказчиком проекта, получателем земли и застройщиком, все процедуры относительно выбора подрядчика и поиска дополнительных инвестиций находятся целиком и полностью в его компетенции. Критерии для отбора могут быть сформулированы в процессе разработки проектной и рабочей документации», – уточнили в пресс-службе «Умной школы».
Кроме вопросов, связанных с передачей земельного участка, рабочая группа занимается подготовкой «дорожной карты» реализации проекта и разрабатывает соглашение о сотрудничестве между компанией «Умная школа», благотворительным фондом «Новый дом» и правительством Иркутской области. «Основной объём работ из этого списка может быть выполнен уже в марте», – заверил Марк Сартан.
