«Потеряли приличный вид»

Сегодня развязка с Академического моста упирается в частные дома №№ 127 и 125 на улице Партизанской. За этими строениями старые деревянные здания на Пискунова. На главном градостроительном документе города через весь этот частный сектор проходят «красные линии» – границы мест общего пользования. Согласно градостроительной документации, до 2020 года прямо по дворам домов на Пискунова пройдёт широкая автомобильная магистраль, которая станет логическим продолжением развязки с Академичес­кого моста. Понятно, что для такой масштабной реконструкции понадобится изъятие земли, на которой сегодня стоят частные жилые дома. 

Закон предписывает предупредить собственников об изъятии имущества в пользу муниципалитета минимум за семь лет. То есть уже сейчас хотя бы часть владельцев домов должны знать, что в скором времени им придётся подниматься с насиженных мест. Начало улицы Пискунова (если идти со стороны Партизанской. – «СЭ») оставляет впечатление временного поселения: дома здесь не ремонтируются хозяевами, почти везде покосились ворота, у единиц стоят пластиковые окна. Подойти к калиткам сложно: весенняя грязь и лужи становятся настоящим препятствием, порой приходится выходить на проезжую часть, чтобы перейти от одного дома к другому. 

С правой стороны улицы неухоженные, покосившиеся, ушедшие под землю по самые подоконники дома, которые всем своим видом говорят о том, что давно не имеют хозяев. Примечательно, что эти деревянные развалины пропали даже с городских карт. Домов №№ 62, 64 в электронном справочнике «2ГИС» вы не найдёте. На карте здесь пустырь. 

Между тем здания существуют. Калитки у всех наглухо закрыты, в некоторые ворота до сих пор врезаны замки. Через толстые щели видно, что во дворах протоптаны дорожки, в ограде формально несуществующего дома № 62 кто-то регулярно убирает снег. Эти деревяшки не такие уж и пустующие, как кажется на первый взгляд. Здания, расположенные ближе к пересечению с улицей Александра Невского, и вовсе обнесены строительным забором из профнастила. Кажется, со дня на день здесь начнутся работы, деревяшки канут в историю.

«Если честно, я никогда внимание не обращала на эти дома. Стоят развалюшки да стоят, что с них возьмёшь? Построили бы что-нибудь путное на этом месте, а то грязь сейчас такая, что не пройдёшь», – заметила в разговоре с корреспондентом «Сибирского энергетика» пенсионерка Анна Георгиевна. Она добавила, что дома напротив «поаккуратней выглядят», но и они «давно потеряли приличный вид».

«Будем торговаться»

Противоположная сторона Пискунова выглядит живой. Вот мужчина вывез на небольшой тачке снег из ограды и вывалил кучу прямо перед дорогой. Вот в соседний двор въехал легковой автомобиль. На всех окнах занавески, на подоконниках стоят цветы. Дома расположены близко к проезжей части, на улице слякоть, брызги автомобилей долетают до ставней, но стёкла окон при этом достаточно чистые: похоже, их регулярно моют, чем не могут похвас­таться дома по ту сторону дороги. 

Часть домов на Пискунова давно потеряли своих хозяев. Здания разрушаются, буквально уходят под землю

Стучимся во двор, в котором скрылся мужчина с тачкой. Адрес: Пискунова, 51. Небольшой домик со старыми деревянными окнами, на заборе облупленная зелёная краска. К нам выходит мужчина в возрасте, узнав, что к нему пришли журналисты, сразу начинает извиняться за свой внешний вид.

– Вы не подумайте ничего плохого. Вышел к вам в рабочей одежде, в подполе порядок навожу, семена подготавливаю. У нас здесь большой огород, ещё дача есть, так что дел невпроворот, – рассказал Александр Комаров.

Вместе с пенсионером живут его дети, внуки, племянники – одна большая и дружная семья. Со стороны улицы масштаб двора представляется неверно, на самом деле с виду небольшой приземистый домик имеет пристрой, рядом – дворовые постройки, теплицы и огород. Мы подробно объяснили Александру Викторовичу цель нашего визита, мужчина сразу воодушевился, с удовольствием поделился, какие планы строит его семья.

– Когда расселяли дома, на месте которых сейчас развязка, мы общались с людьми, узнавали у них, куда их переселяют. Насколько помню, речь шла о Ново-Ленино, Берёзовом, Юбилейном, Радужном. Хорошие мик­рорайоны. Мы бы не отказались от таких вариантов, не нравится только Ленинский район. Знаю, что бабушка из одного дома долго добивалась лучших условий, она их таки получила, так что надежда есть, – отметил наш собеседник. 

Жильцы дома № 51 на Пискунова позаботились, чтобы в случае сноса они получили достойное новое жильё. По словам Александра Викторовича, собственников у дома несколько: долю имеют сам пенсионер и его дети. По мнению главы семейства, такие нехит­рые меры позволяют рассчитывать на получение большой жилплощади. Впрочем, тут же добавляет Александр Викторович, когда всё-таки их дом снесут, он не представляет.

– Никто к нам из властей не приходил, ничего не говорил, писем официальных тоже не было. Периодичес­ки на телевидении или в газетах говорят об этом. Сам я в администрацию не обращался по этому вопросу, плохо разбираюсь в теме, запутают меня только ещё больше. Не подходили к нам никакие строители, не предлагали землю выкупить. Всегда кто-нибудь находится дома, вот и вы легко нас дозвались. Уже порой не верится, что нас всё-таки переселят, – добавил Комаров.

Пенсионер рассказал, что живёт в этом доме, сколько себя помнит. В 1980-х годах ему предлагали получить небольшую квартиру, но тогда семья решила отказаться, была надежда на программу переселения.

«Нас обещают расселить с 1980-х годов, толку пока нет. Жалею, конечно, что в своё время не согласился на квартиру, но ведь тогда искренне верил, что совсем скоро за дом и землю мы получим большую жилплощадь», – отметил наш собеседник. В прошлом году у Александра Васильевича от инсульта умерла жена, она так и не дождалась нового дома.

– Почти во всех домах соседей я знаю, они давно здесь живут. Вот дом на пересечении с Партизанской сдаётся в аренду, а в остальных – хозяева. Дома напротив давно кто-то выкупил, говорят, муниципалитет. Бывшим жильцам дали новые квартиры, сейчас в их домах рабочие живут, иногда их замечаю. Спокойные мужики, печку вроде даже не топят, так что не страшно, что устроят пожар. Вообще, поджигают, когда насильно хотят выселить, а у нас землю нужно забрать. Думаю, всё по уму сделают, законно, вот только неизвестно, как долго нам этого чуда ждать, – рассказал Комаров.

Ждут известия о переселении и хозяева дома № 57 по улице Пискунова. Пока собственник во дворе дома организовал частную парковку, дом переоборудовал в сторожку. Как рассказал хозяин Дмитрий Гуров, дом мало пригоден для жизни, поэтому его семья снимает квартиру, а здесь организовала небольшой бизнес.

– Чтобы постоянно жить, нужно дом капитально отремонтировать. Но вкладываться мы в это пока не хотим, опас­но. Только всё сделаешь, решат снести дом, землю заберут. Будет жаль затраченных сил, времени и денег. По этой же причине и строиться не хотим, хотя участок позволяет. Вот и живём в постоянном ожидании, – рассказал Дмитрий.

По его словам, возможности продать землю и дом у него нет. Небольшой частью владеет посторонний человек, которому мать Дмитрия в своё время продала долю. Тому собственнику лишаться имущества в центре города невыгодно, а выкупить остальные доли у Гуровых он тоже не может.

По словам Александр Комарова, в заброшенных домах напротив живут рабочие

– Думали обменять эту землю на квартиру, но потом поняли, что с другим собственником не получится договориться, не жить же с чужим человеком в одном доме. Мы с ним общаемся, конечно, у нас нормальные отношения, но не настолько близкие, – добавил Дмитрий. 

Теперь вся надежда у него и его семьи на расселение при строительстве магистрали. Дмитрий надеется, что собственники получат деньги, которых хватит на решение квартирного вопроса. 

– Соседи рассчитывают на то, что им квартиры готовые дадут, но они не правы, у нас просто землю выкупят. Будем торговаться, у нас здесь бизнес, хоть какая-то работа, а так мы всего лишимся. Мы семь лет боролись с чиновниками, чтобы приватизировать дом, землю в собственность получить, только через суд удалось этого добиться. Поэтому теперь так просто мы не отдадим наше имущество, – отметил Гуров. 

Мужчина с горечью добавил, что надежда уже умирает, всё меньше верится в благополучный исход дела. «Вы посмотрите, пока развязки хватает, автомобили свободно передвигаются, небольшие пробки бывают только по вечерам. Так что не удивлюсь, если от дорогого проекта строительства дороги откажутся», – пояс­нил Дмитрий.

Ещё в трёх домах на улице Пискунова на участке от Партизанской до Александра Невского соседи не пожелали общаться с журналистами. Хозяева ограничились короткими ответами, которые сводились к тому, что они живут здесь, стараются обустраивать свой быт и ждут, когда же администрация заинтересуется их землёй и предложит достойную плату, позволяющую улучшить жилищные условия.