«Средства на капремонт многоквартирных домов будут поступать из четырёх источников: федерального, регионального и муниципального бюджетов, а также от собственников жилья в многоквартирных домах, – пояснила Ирина Гладышева. – Это означает, что уже в следующем году будет введён обязательный платёж, который подразумевает, что с каждого собственника будет взиматься отдельная плата, размер платежа ещё не определён. То есть в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг появится новая строка». 

Она пояснила, что деньги на ремонт будут собираться на специально создаваемых счетах. При этом предусматривается несколько способов формирования фонда капремонта. Первый предполагает накопление денежных средств на счёте конкретного многоквартирного дома. Открыть такой счёт могут УК, ТСЖ или лица, уполномоченные общим собранием жителей и имеющие собственность в данном доме. Ещё один способ предусматривает перечисление взносов в специальную организацию региональной системы капитального ремонта. Кроме того, счёт может открыть региональное министерство жилищной политики или другой уполномоченный орган. Общие требования к порядку формирования фонда установит Минрегионразвития РФ, а минимальный размер ежемесячных платежей для жителей определит глава региона. 

Решение о создании регионального фонда было принято только 14 декабря, поэтому ещё не проработаны все нюансы, однако уже сейчас можно сказать, что при распределении этих средств и при его формировании будет выработан дифференцированный подход, в котором будут учтены разные параметры: северная или южная территория, большой и маленький дом и так далее. Всё это предстоит рассчитать в следующем году. 

Учредителями некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» выступят министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Информация о деятельности фонда будет размещаться на официальных сайтах правительства.

Такие фонды будут созданы по всей России. Соответствующий законопроект о создании в стране региональных систем капитального ремонта домов не устанавливает размер, порядок и условия софинансирования капитального ремонта. Новый закон о долгосрочных системах капитального ремонта жилья был принят Государственной Думой РФ  во втором чтении 11 декабря текущего года.  

Кроме того, Ирина Гладышева сообщила, что совсем недавно Государственная Дума продлила работу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства до 31 декабря 2016 года. 14 декабря Госдума приняла в окончательном чтении закон, продлевающий срок функционирования фонда. «Однако сейчас изменились условия предоставления средств: если раньше капитальный ремонт в рамках данной программы осуществлялся при условии софинансирования муниципалитета 5%, то сейчас эта цифра выросла до 15%, – пояснила Ирина Гладышева. – Всего за пять лет работы Фонда содействия реформированию ЖКХ Иркутской области было выделено порядка 103 миллиардов рублей, в ней приняли участие 2650 многоквартирных домов в 23 муниципальных образованиях».

Напомним, с 2013 года фонд должен был прекратить финансовую поддержку за счёт своих средств на реализацию региональных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов.