«Вторичка» в цене
С начала 2012 года вторичное жильё в Иркутске подорожало на 3–7 тыс. рублей за квадратный метр. К декабрю рынок подошёл с докризисными ценами: однокомнатная квартира в Кировском районе стала стоить 70,6 тыс. рублей за квадрат, в Октябрьском – 63,9 тыс., в Свердловском – 61,7 тыс., в Ленинском – 55,2 тыс. рублей. На фоне «вторички» новостройки выглядят гораздо скромнее: в среднем они стоят за квадрат от 38 тыс. до 51 тыс. рублей. А если верить статистике, то и вовсе подешевели с начала года в отдельных районах города.
По данным портала IRK.REALTY.RU, на начало декабря средняя стоимость «вторички» в Иркутске составила 67,32 тыс. рублей за квадрат в Кировском районе, 59,56 тыс. рублей в Октябрьском, 53,7 тыс. рублей в Свердловском, 51 тыс. рублей в Куйбышевском и 48,69 тыс. рублей в Ленинском. Это приблизительно на 3–7 тыс. рублей больше, чем на конец 2011 года. Активнее всего росли цены на жильё в Октябрьском районе (с 52 тыс. до 59,5 тыс. рублей за квадрат). Традиционно самые дорогие площади у «однушек» (в Кировском районе до 70,6 тыс. рублей).
Новостройки, в отличие от «вторички», демонстрировали не рост, а, наоборот, в некоторых случаях снижение. По информации IRK.REALTY.RU, готовые квартиры в Октябрьском рай-оне стоят 51,5 тыс. рублей за квадрат (55 тыс. рублей в конце 2011 года), в Свердловском – 40 тыс. рублей (48 тыс. рублей в 2011 году), в Куйбышевском – 42 тыс. рублей за квадрат. Строящиеся объекты, напротив, в цене подросли на 2–9 тыс. рублей за квадрат.
