К депутатам Законодательного Собрания Иркутской области через интернет-приемную на сайте www.irk.gov.ru обратилась женщина с вопросом о компенсациях части выплат по ипотеке при рождении второго ребенка. «Много говорят о том, что при рождении второго ребенка 25% ипотеки гасит государство, — написала в своем обращении женщина. — Где такую компенсацию можно оформить, и работает ли это в Иркутской области? Кроме того, может ли моя семья рассчитывать на снижении ставки по кредиту (Сбербанк), есть ли закон, который нам дает на это право? Я на данный момент в декретном отпуске, муж работает в пожарной части водителем». На вопрос ответил вице-спикер Законодательного Собрания Геннадий Нестерович:

— С 1 января 2011 года размер материнского капитала составляет 365 тыс. 698 рублей, при этом указанная сумма освобождается от налога на доходы физических лиц. Данные средства могут быть направлены, в том числе на улучшение жилищных условий. Человек, получивший сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала с приложением следующих документов:

1. подлинника сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата),

2. основного документа, удостоверяющего личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания,

3. основного документа, удостоверяющего личность представителя, и нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия, — в случае подачи заявления через представителя. К заявлению также прилагаются иные документы в зависимости от цели, на которые направляются средства материнского капитала (приобретение готового жилья, строительство, уплата первоначального взноса или процентов по ипотеке, долевое строительство и т.п.).

За более подробными разъяснениями о порядке использования средств материнского капитала Геннадий Нестерович рекомендовал обратиться в управление ПФР по Ленинскому району Иркутска (ул. Розы Люксембург, 184, тел. 47-07-32). Вместе с тем, депутат отметил, что сейчас в Иркутской области реализуется ряд областных государственных программ, в рамках которых отдельные категории граждан могут улучшить свои жилищные условия.

Действующая в настоящее время областная государственная социальная программа «Молодым семьям – доступное жилье» на 2005-2019 годы, предусматривает следующие формы государственной поддержки молодых семей:

1. предоставление социальной выплаты на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам),

2. предоставление социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы,

3. предоставление социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома за счет средств областного и местных бюджетов,

4. предоставление дополнительной социальной выплаты за счет средств областного бюджета на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилого дома или строительство индивидуального жилого дома при рождении (усыновлении) ребенка.

За более подробными разъяснениями по вопросу о предоставлении государственной поддержки молодым семьям Геннадий Нестерович рекомендовал обратиться в министерство по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области (Иркутск, ул. Карла Маркса, 26, тел. (3952) 33-33-44).

Кроме того, на территории Иркутской области действует ведомственная целевая программа «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области на 2011-2013 годы», в соответствии с которой областная государственная поддержка предоставляется работникам областных государственных учреждений, государственным гражданским служащим Иркутской области, молодым специалистам (выпускникам вузов и средних специальных учебных заведений, работающим по полученной специальности не более трех лет с момента ее получения, но не старше 35 лет), не являющимся участниками областной государственной социальной программы «Молодым семьям — доступное жилье» на 2005-2019 годы, лицам, замещающим государственные должности Иркутской области, работникам органов государственной власти Иркутской области, государственных органов Иркутской области, замещающим должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Иркутской области, а также вспомогательному персоналу (рабочим) указанных органов, сотрудникам подразделений милиции общественной безопасности, финансируемых за счет средств областного бюджета, многодетным семьям.

Областная государственная поддержка предоставляется гражданам при условии их отнесения к одной из указанных категорий на момент принятия решения о предоставлении социальной выплаты общественным советом. Областная государственная поддержка за счет средств областного бюджета предоставляется в виде социальной выплаты гражданам на частичную оплату первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании из расчета размера первоначального взноса не менее 15% от стоимости жилья либо на погашение ипотечного жилищного кредита. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из норматива средней стоимости строительства одного квадратного метра жилых домов с типовыми потребительскими качествами в среднем по Иркутской области на первое число квартала, предшествующего времени предоставления социальной выплаты, определенной министерством строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилых помещений, сложившейся в соответствующем муниципальном образовании Иркутской области, а также нормы общей площади жилого помещения: 33 кв. м — на одиноко проживающего гражданина, 21 кв. м — на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв. м — на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Гражданину областная государственная поддержка предоставляется один раз при условии, что гражданин привлекает средства первичного кредитора — банковской или небанковской организации, заключившей соответствующее соглашение с министерством строительства, дорожного хозяйства Иркутской области. За более подробными разъяснениями по вопросам реализации ведомственной программы Вам следует обратиться в министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области (Иркутск, ул. Декабрьских Событий, 88, тел. (3952) 29-51-44).