10 января «Иркутскэнерго» провело совместное совещание с представителями «Сибирь-ЭнергоТрейда» (100% принадлежит «Иркутскэнерго»), сообщили «М2» в пресс-службе компании. По его итогам было решено до конца января определить ключевые параметры проектов застройки трёх участков вблизи посёлков Пивовариха, Новолисиха и Патроны Иркутского 

района. Право аренды на эти объекты «СибирьЭнергоТрейд» выиграл 27 декабря 2011 года на аукционах Фонда РЖС. Участок в Пивоварихе площадью 82 гектара обошёлся компании в 17,4 млн. рублей (стартовая цена 14,8 млн.), в Новолисихе (98,5 га) – в 19,8 млн. рублей (стартовая цена 18 млн.) и в Патронах (34 га) – в 9 млн. рублей (стартовая цена 2,3 млн.). 

Планы относительно приобретённых участков в компании раскрывать пока категорически отказываются. Однако из условий аукционов известно, что право аренды передано «СибирьЭнергоТрейду» на 7–10 лет (в зависимости от площади участков). На строительство инфраструктуры и жилья отведено в общей сложности 14–20 лет. Согласно требованиям Фонда РЖС, на земле  в Патронах будут возводиться исключительно малоэтажные дома (общая площадь 50 тыс. кв. метров). На более крупных участках в Новолисихе и Пивоварихе фонд потребовал построить соответственно 80 тыс. и 75 тыс. кв. метров жилья (в том числе малоэтажки эконом-класса). 

Возьмётся ли «СибирьЭнергоТрейд» за реализацию проектов или подыщет подрядчика, станет известно в ближайшие две недели, уточнили в «Иркутскэнерго». Несмотря на то что строительство указано в уставных видах деятельности компании, основным профилем «СибирьЭнергоТрейда» является работа на рынках мощности и электроэнергии, а также эксплуатация сетевых объектов. Будут ли на проекты привлечены застройщики, которые ранее рассматривали возможность участия в борьбе за пригородные участки фонда («Сибавиастрой», «Энергохимкомплект», «Новый город»), в компании также не сообщают.