Отстоять рощу
Кайская роща, которую уже окрестили «местным Химкинским лесом» из-за попыток её вырубки под малоэтажную застройку, снова оказалась в центре внимания иркутян. В среду мэр города Виктор Кондрашов встретился с жителями близлежащих территорий, которые потребовали от него немедленно прекратить стройку и восстановить вырубленные деревья. Двойственность ситуации в том, что застройщиком на этом участке является муниципальное Управление капитального строительства. С целью разобраться в ситуации в мэрии сейчас начато служебное расследование, в результате которого должно выясниться, кто и почему дал разрешение на выделение данного участка под строительство.
Деревья ушли
О том, что жители Свердловского района Иркутска потребовали личного вмешательства в ситуацию иркутского градоначальника, было известно ещё на прошлой неделе. В среду вечером, чтобы услышать, что скажет мэр, на перекрёстке улиц Автомобильной и Жуковского, где ведётся стройка, собрались больше сотни человек. Однако первыми заговорили сами жители, которым явно хотелось выразить своё возмущение происходящим. Плакаты с надписями «Стройке нет. Деревьям да» и риторическим вопросом «Что останется нашим детям?», которые держали две школьницы-десятиклассницы, делали всё происходящее похожим на митинг.
Первой слово взяла руководитель инициативной группы защитников рощи Надежда Ивановна, которая подробно рассказала о «необъяснимых действиях властей» и прочих происходящих с рощей беззакониях.
– В Службе по охране культурного наследия Иркутской области список особо охраняемых территорий города лежит с 1997 года, – резюмировала она. – Все они представляют историческую ценность и интерес для населения. Реликтовая Кайская роща в этот список включена под номером 24. И если мы сейчас не отстоим Кайскую рощу от застройки, то в итоге получим каменные джунгли.
На этом ровный ход собрания закончился. В разговор включились все остальные жители со словами «сердце обливается кровью, когда видишь, что делают с рощей». Однако в ответ на эти эмоциональные заявления мэр задал единственный вопрос: «Что с ней делают?» – и поинтересовался, кто лично видел, что деревья были срублены. Руку подняли жители улицы Автомобильной, которые подтвердили, что в прошлом году с территории стройки действительно вывозили грунт и деревья. «Вот там сосна стояла, – сказала одна из женщин и указала рукой в сторону недостроенного кирпичного здания. И добавила: – Знаете, как рубят? Ночью. А потом потихонечку вывозят».
Впрочем, речь идёт отнюдь не об одном срубленном дереве. «Когда этого строения не было, здесь росли 18 сосен. А эта фотография сделана весной, и видно, лежат прогоны, сосновые чурки», – объяснила Надежда Ивановна. Следом ещё более исчерпывающие доказательства представила депутат областного парламента Татьяна Семейкина. «Вот это место, – развернув карту космосъёмки рощи, стала объяснять мэру она. – Видите, сколько здесь было деревьев? Вот наложение космосъёмки на план застройки. И видно, что под неё попадают крупноразмерные сосны, тут будут дорожки, площадки. Этот снимок был сделан, когда деревья ещё стояли. А сейчас их нет».
Кто крайний
Беспокойство жителей за судьбу Кайской рощи оправданно. Пока на этом участке идёт возведение только одного малоэтажного дома, которое уже повлекло уничтожение более десятка растений. «Остальные деревья вокруг него пока стоят, но когда строительство остальных блок-секций продолжится, то и они попадут под топор», – опасаются обитатели близлежащих улиц и говорят, что на территории участка вырыто ещё два котлована.
Всего проектом предусмотрено возведение на этом участке восьми малоэтажных кирпичных домов. В общей сложности 41 двухэтажная 4-комнатная квартира площадью от 115 до 137 кв. метров со встроенным гаражом. Общая площадь земельного участка, на котором разместятся все эти строения, 15,8 тыс. кв. метров. Застройщиком на этой площадке является МУП «Управление капитального строительства города Иркутска». Генеральный подрядчик – ООО «РосСпецСтрой». Срок строительства определён 2010 – 2012 годами. Планируемая стоимость объекта ориентировочно составляет 210 млн. рублей. Всю эту и другую подробную информацию можно найти на официальном сайте застройщика, где данный проект находится в числе новостроек.
Известно, что есть у этой стройки и определённое количество дольщиков. Правда, сколько человек уже успели купить квартиры в малоэтажном комплексе, в отделе продаж УКСа пояснить отказались. Но уточнили, что с этого четверга заключение договоров долевого участия в строительстве по нему временно приостановлено.
О том, что стройка будет остановлена, за день до этого заявил и Виктор Кондрашов. По его словам, впервые, объезжая городские зелёные зоны, он оказался на этой площадке весной 2010 года. «И тут стоял забор. Сразу было видно, что площадка готовится под строительство. После этого я сделал запрос у себя в администрации и получил ответ, что никакого строительства тут не планируется, – рассказал он предысторию. – Сейчас буду разбираться, поднимать все документы. Начато служебное расследование».
Между тем выяснилось, что возможность застройки этого участка появилась ещё в 2006 году. По словам Татьяны Семейкиной, постановление о выделении этого участка было подписано экс-мэром города Виктором Якубовским 28 декабря 2006 года. Однако на рассмотрение Думы города оно так и не было представлено. Интересно, что буквально за три месяца до решения о выделении этого земельного участка депутаты городской Думы приняли нормативный акт, ограничивающий возможности застройки лесных массивов Иркутска, в который в числе 12 различных зон попала и территория Кайской рощи. Именно поэтому Татьяна Семейкина уверена, что власти города не имели права просто так выделять тогда этот земельный участок. «Документ о 12 парковых зонах был принят. Все решения по ним должны проходить через Думу. Сейчас мы видим, что есть несоответствие. Теперь в этом вопросе будет разбираться прокуратура», – сказала она. Помощник прокурора Свердловского района города Иркутска пояснил «Иркутскому репортёру», что проверка по этому факту сейчас действительно идёт. Но результаты её будут известны через месяц.
Впрочем, мэр города считает, что прокуратура, скорее всего, признает стройку законной. По его словам, в своё время был сделан кадастровый план Кайской рощи. «Этого участка (где идёт строительство. – «Иркутский репортёр») в кадастровом плане рощи нет», – пояснил он. И предложил провести работы по уточнению границ этого самого протяжённого в городе зелёного массива.
Пока же, по словам мэра, единственная зацепка – это фотография, на которой видно, что деревья действительно были срублены. «Теперь можно искать людей, которые выделили этот участок, и дальше работать в судебном порядке», – сказал Кондрашов. И напомнил, что по одному из недавних фактов, когда возле автовокзала было срублено три тополя, «подняли такую бучу, вплоть до уголовного дела». Он также пообещал написать постановление об отмене решения экс-мэра города Владимира Якубовского о выделении данного земельного участка. Впрочем, в мэрии считают, что, скорее всего, это решение будет опротестовано как подрядной организацией, так и дольщиками проекта, которые в результате рискуют лишиться вложенных средств и жилья.
Местные жители тем временем сомневаются, что все эти меры действительно позволят защитить рощу от дальнейших рубок. «Пока ведутся проверки и принимаются все эти постановления, тут уже успеют всё вырубить и выстроить», – посетовал один из жителей, уходя со встречи.
