О скандале, разразившемся вокруг госконтракта на выкуп жилья, «Конкурент» подробно писал в номере от 18 апреля 2009 года. Тогда региональные власти поручили прокуратуре и контрольному управлению губернатора Иркутской области проверить законность процедуры тендера, по которому  сразу весь заказ – 828 квартир общей площадью 38,64 тыс. квадратных метров – получило ООО «Иркутск-Байкалстрой». Один из участников конкурса – ООО «Городская строительная компания» (входит в строительную группу «Магистраль») – обратился  с жалобой к антимонопольщикам. 24 апреля ФАС её рассмотрела и приняла решение об отмене результатов тендера, так как «условия конкурса, форма запроса и техническое задание были признаны неконкурентными», заявил глава Агентства по госзаказу Владислав Юрицкий.

По словам руководителя УФАС по Иркутской области Валентины Замориной, у антимонопольщиков были претензии к самому процессу рассмотрения поданных котировок. «В заявках победителя нет точных адресов квартир. Как может быть квартира в 5-6-й блок-секции? Никаких тире в проектной декларации не предусмотрено. Одно это давало право Агентству по госзаказу признать предложение «ИркутскБайкалстроя» не соответствующим требованиям», – считает Заморина. Тем не менее основное замечание ФАС к проведению тендера состояло в том, что выигравшая компания включила в свою заявку квартиры других застройщиков, в том числе УКСа города Иркутска. «Получается, что «ИркутскБайкалстрой» не является застройщиком всего необходимого объёма жилья, а это незаконно, – отметила Заморина. – Деньги должны уйти не в общественные формирования, которые срочно начали создавать строители, а действующим застройщикам».

Как полагает министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Руслан Болотов, строители  «пошли по правовому механизму», который позволяет им входить в различные формы товариществ и  обществ. «Их имущественный фонд можно рассматривать в котировочных заявках как единое целое», – возразил он антимонопольщикам, но состав консорциума не раскрыл. Он утверждает, что несколько застройщиков консолидировались внутри ООО «ИркутскБайкалстрой», потому что никто из них по отдельности не располагал необходимым объёмом в 828 квартир. Однако детали этого объединения Болотову неизвестны. «Я запросил официальную информацию от «ИркутскБайкалстроя», но они её так и не предоставили. Теперь в этом пропала необходимость», – сказал министр.

Компании – участники тендера тоже не обсуждают создавшийся консорциум. Генеральный директор «Городской строительной компании», обратившейся в ФАС, Александр Цыкунов сказал, что воздержится от заявлений до 8 мая – срока, к которому власти Иркутской области должны отменить результаты запроса котировок. В пресс-службе фонда от официальных комментариев отказались. Однако источник, знакомый с ситуацией, отметил, что в данном случае у Иркутской области деньги пока отзывать не собираются. Единственное, чем грозит региону неудавшийся запрос котировок, – это «более пристальное внимание и контроль при изучении отчёта о расходовании средств».

Теперь региональному министерству строительства и дорожного хозяйства надо определиться, в какой форме проводить повторный тендер. Руслан Болотов продолжает настаивать, что весь заказ необходимо разделить на несколько застройщиков. По его словам, у Фонда содействия реформированию ЖКХ, который выделил средства, было чётко регламентировано: сначала проводить запрос котировок на весь заказ под одну компанию и только затем делить его. Впрочем, дробить лот министерство не желает. «Иначе к нам опять придут и скажут, что вы так сформировали условия и никто другой не мог получить заказ, кроме одной компании», – пояснил министр. Но на экспертизу прокуратуре и контрольному управлению губернатора области будут поданы оба варианта – единая и разбитая котировка.