В целях реализации органами исполнительной власти Иркутской области полномочий по осуществлению прав собственника имущества областного государственного унитарного предприятия, в соответствии со статьями 18, 20, 22, 23 Федерального закона от 14 ноября 2002 года 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», статьей 3 Закона Иркутской области от 7 октября 2004 года 51-оз «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Иркутской области», руководствуясь статьей 38 (1) Устава Иркутской области, администрация Иркутской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок согласования сделок областного государственного унитарного предприятия (прилагается).

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Восточно-Сибирская правда».

И.о. главы администрации Иркутской области Ю.В.ПАРАНИЧЕВ

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации Иркутской области

от «01» 02.2006 10-па

Порядок согласования сделок областного государственного унитарного предприятия

1. Комитет по управлению государственным имуществом Иркутской области (далее — уполномоченный орган) в соответствии со статьями 18, 20, 22, 23 Федерального закона от 14 ноября 2002 года 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», статьей 3 Закона Иркутской области от 7 октября 2004 года 51-оз «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Иркутской области» осуществляет согласование сделок областного государственного унитарного предприятия (далее — предприятие) в отношении областного государственного имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия (далее — имущество), в том числе крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также согласование решений предприятия об участии в коммерческих и некоммерческих организациях, о заключении договора простого товарищества.

Настоящий Порядок не распространяется на случаи согласования уполномоченным органом сделок по передаче в аренду, находящегося у предприятия в хозяйственном ведении областного государственного недвижимого имущества.

2. Предприятие в письменной форме направляет уполномоченному органу предложение о совершении сделок, предусмотренных пунктом 1 настоящего Порядка, и их обоснование с приложением следующих документов:

1) заключение о целесообразности совершения сделки, представленное исполнительным органом государственной власти Иркутской области, осуществляющим регулирование в соответствующей сфере управления, и содержащее информацию о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности предприятия в разрезе производственных и финансовых показателей;

2) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной не ранее чем за три месяца до его представления, подготовленный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

3) проект соответствующего договора (за исключением случаев заключения договора на торгах);

4) копии документов технического учета на имущество (технического паспорта и т.п.);

5) справка о принадлежности имущества к памятникам истории и культуры;

6) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества;

7) копия кадастрового плана земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;

8) справка о балансовой стоимости имущества на последнюю отчетную дату, подписанная руководителем и главным бухгалтером предприятия;

9) сведения об обременении имущества с приложением копий соответствующих документов.

3. Сделка купли-продажи в отношении имущества предприятия заключается путем проведения торгов в форме открытого аукциона, за исключением случаев реализации покупателем преимущественного права приобретения имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Торги по заключению сделки в отношении имущества предприятия проводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.

Начальная цена имущества для проведения торгов в отношении имущества предприятия определяется уполномоченным органом и не может быть ниже рыночной стоимости имущества, определенной на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества.

Информационные сообщения о проведении торгов и об итогах проведения торгов размещаются в средствах массовой информации, определенных законодательством о приватизации областного государственного имущества.

4. Средства, полученные от продажи имущества предприятия, за вычетом фактических затрат, связанных с реализацией имущества, которые не могут превышать 5 процентов от начальной цены имущества, подлежат перечислению предприятием в областной бюджет в сроки, установленные законодательством о приватизации.

5. Уполномоченный орган в течение месяца принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) сделки, о чем сообщает предприятию и исполнительному органу государственной власти Иркутской области, осуществляющему регулирование в соответствующей сфере управления.

Сделка по отчуждению права собственности (либо передаче в иное владение или пользование) в отношении имущества предприятия, непосредственно участвующего в производственном процессе и необходимого для достижения уставных целей предприятия, не может быть согласована уполномоченным органом.

Решение о согласовании сделки оформляется приказом уполномоченного органа, в котором указывается:

1) наименование, местонахождение и иные индивидуальные характеристики имущества;

2) начальная цена имущества;

3) сведения об обременении имущества;

4) размер фактических затрат предприятия, связанных с продажей имущества;

5) иные сведения, необходимые для совершения сделки.

6. В случае совершения сделки в отношении принадлежащих предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ, предприятие в дополнение к документам, указанным в подпунктах 1, 2, 3 пункта 2 настоящего Порядка, также дополнительно представляет:

1) выписку из реестра акционеров (при сделках с акциями);

2) копии учредительных документов, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенные руководителем хозяйственного общества или товарищества;

3) копии документов годовой бухгалтерской отчетности хозяйственного общества или товарищества на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа, заверенные руководителем и главным бухгалтером хозяйственного общества или товарищества.

7. Для согласования сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, предприятие в дополнение к документам, указанным в подпунктах 1,2,3 пункта 2 настоящего Порядка, также дополнительно представляет:

1) копии учредительных документов, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенные руководителем организации;

2) копии документов годовой бухгалтерской отчетности организации на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа, заверенные руководителем и главным бухгалтером организации.

3) согласие кредитора в случае перевода долга.

8. Для согласования участия предприятия в иных юридических лицах, предприятие в дополнение к документам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, также дополнительно представляет:

1) копии учредительных документов, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенные руководителем организации, а также копии документов годовой бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа, заверенные руководителем и главным бухгалтером организации (для участия в существующих организациях);

2) проекты устава, учредительного договора (решения об учреждении), а также копии учредительных документов, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенные руководителем организации — учредителя, или копию свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, заверенную индивидуальным предпринимателем — учредителем (для участия во вновь создаваемых организациях).

9. Для согласования заключения предприятием договора простого товарищества, предприятие представляет уполномоченному органу документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, а также предложения по существенным условиям договора простого товарищества, включая требования к:

1) объемам финансирования на достройку объекта незавершенного строительства, поступающих от инвестора;

2) объему прав на достроенный объект или его часть, переходящих к инвестору после ввода объекта в эксплуатацию;

3) сроку действия договора.

Заместитель главы администрации Иркутской области Л.И. ЗАБРОДСКАЯ