Через некоторое время из квартиры выпивохи Дятлова (как нарочно, фамилия у него
самая подходящая для жертвы махинации) исчезли все документы: паспорт, пенсионное
удостоверение, медицинский полис, военный билет. Обнаружив пропажу, он
пожаловался сестре, единственной душе, которой не безразлична его судьба и которая
постоянно опекала непутевого брата. Решили было обратиться в милицию. Тут
объявились похитители документов: псевдоплемянник Александр, а также иже с ним
некий Николай. Они потребовали от Дятлова гробового молчания. Иначе, мол, наберем на твое
имя в «Эльдорадо» кредитов на 200 тысяч, сроду не рассчитаешься. А паспорт свой, если
хочешь, выкупи за тысячу рублей. Пойдешь в милицию — дело кончится плохо.
Пенсионное удостоверение, правда, все-таки вернули, а с ним и копию паспорта, чтобы
средства существовать (а значит, как всегда, предаваться выпивке) у него были: в
сознательном состоянии он грабителям был неудобен. У бедолаги начались тревожные
дни, полные растерянности и постоянного страха. Было это в июле нынешнего года.
Точно в какие числа, он не помнит.

А уже в августе владелец приватизированной квартиры по адресу: ул. Трилиссера,
48, Дятлов Леонид Нестерович, пенсионер, инвалид второй группы, оказался из нее
выписанным. Сестра его, Тамара Нестеровна, придя в домоуправление, чтобы внести за
брата квартплату, узнала, что все уже оплачено, причем погашена двухмесячная
задолженность. Дятлову
«племянники» объявили, что его квартира продана по доверенности, которую он якобы
подписал на имя одного из них — Александра Георгиевича Лютина. Доверенность заверена
у нотариуса 6 августа 2005 года. Ничего не понимая, ошалевший «дядя Леня» заголосил,
что ничего не подписывал и продавать квартиру не собирался, сбивчиво матерился и
бушевал. Все было тщетно. 15 сентября его бесцеремонно выгнали из квартиры, отобрав
ключ. Когда Тамара Нестеровна 16-го принесла ему немного провизии, дома никого не было.
Через некоторое время встревоженная женщина пришла вторично, но попасть в квартиру
уже не смогла: замок был новый. В тот же день вечером Тамаре Нестеровне позвонили
соседи брата с убийственным известием: старик сидит во дворе, возле свалки, со своим
нехитрым скарбом.

Сестра, семидесятилетняя вдова, приютила обездоленного брата в своей небогатой
квартире. Дело в том, что Тамара Нестеровна не только искренне верит: несмотря на свой
запойный образ жизни, продавать жилье Леонид не намеревался.
Она просто наверняка знает, что он
этого сделать не мог. Не смог бы и доверитель, даже если бы таковой существовал. Ведь
все документы на квартиру: домовая книга, технический паспорт, свидетельство о
регистрации права собственности — хранятся у нее.
Злоумышленники могли воспользоваться для своей аферы только копиями, которые были
среди похищенных у жертвы документов. Эти копии Леониду Нестеровичу были нужны
для получения субсидии.

Самое загадочное в этой запутанной истории — каким образом заверила роковую для
Дятлова доверенность нотариус Марина Ивановна Тимофеева, если не были представлены
бумаги, удостоверяющие права собственника на жилье? Ссылаясь на закон о
нотариате, который предписывает разглашение сведений только правоохранительным
органам, Марина Ивановна отказалась дать какие-либо объяснения нашей редакции. Еще
удивительней, как без подлинников документов на квартиру оформил сделку купли-
продажи департамент недвижимости? Немудрено, что в Главном
управлении федеральной регистрационной службы сделку сочли сомнительной и
приостановили ее регистрацию до окончания милицейского и судебного расследования.

В Октябрьский райотдел милиции с заявлением обратился не только оставшийся без
жилья Дятлов, но и покупатель Борис Давыдович Воронов, который не может теперь
получить документы на квартиру и законно вступить в право владения. Наш
корреспондент удачно застал его в злополучно приобретенной квартире. Горячее, если не
сказать бешеное, возмущение Бориса Давыдовича при первых же вопросах журналиста
легко понять: ведь он отдал за покупку свои кровные деньги, а каковы цены на
недвижимость в Иркутске, общеизвестно. Он уверяет, что вел с хозяином квартиры
честный торг, что в департаменте недвижимости при оформлении сделки присутствовал
сам Дятлов лично, что деньги он отдавал ему и Лютину, а уж как они их потом делили,
мол, это их дело. «Я с Леней рассчитался, и свое жилье теперь ни за что не отдам. Вернет
всю сумму — тогда пожалуйста». Резонно. Но если сделка и в самом деле чистая, как слеза,
на чем настаивает покупатель, почему же тогда горе-продавец не съехал с квартиры
подобру-поздорову, а был насильственно выброшен вместе с пожитками, что подтверждают
все соседи? И почему деньги свои господин Воронов намерен спросить с беспомощного
Лени, а не с доверителя, уполномоченного якобы осуществить продажу? Для чего он
вообще был нужен, этот доверитель? Да и был ли мальчик (цитируя классику)?
Милицией доверитель Лютин найден, а лучше сказать, пойман.
Но ищут еще как минимум двоих его сообщников.

По делу Дятлова — Воронова Октябрьской прокуратурой
возбуждено уголовное дело о мошенничестве.
Предварительные оперативные данные привели к версии о
действии в Иркутске группы преступников, занимающихся
«сравнительно честным отъемом» недвижимости у
беззащитных, уязвимых лиц. Что ж, о так называемых
серых риэлторах легенды в народе ходят с самого
начала приватизации. Как волки среди овец, ищут они
свою добычу. Однако иркутская общественность не
помнит ни разоблачений, ни наказаний такого рода
дельцов. Действительно ли их бизнес так безопасен?
Редакции и читателям газеты чрезвычайно
интересно, чем кончится это дело. Мы будем за ним
следить в нашем выпуске «Карман». И надеемся,
что узнаем истину. В чем она? В том, что туда лоху и
дорога? Или все-таки может закон защитить
объегоренных выпивох, выживших из ума старух и прочую
небдительную публику?