Жилье станет доступнее
С 2003 года в Иркутске действует программа льготного кредитования населения при приобретении жилья. На сегодняшний день поддержкой администрации для улучшения своих жилищных условий воспользовались 178 семей. Часть из них уже отпраздновали новоселье, часть -- дожидаются окончания строительства новых домов.
«Без помощи администрации наша семья не смогла бы себе позволить
покупку квартиры, даже при том, что мы смогли доказать банку свою
кредитоспособность», — говорит милиционер
Виктор Шеловый. Благодаря действующей программе новоиспеченные
родители уже в октябре этого года отпразднуют новоселье. Среди
участников программы есть семьи учителей и врачей.
Суть программы заключается в компенсации
банковского процента по кредиту на приобретение жилья. Потенциальный
участник программы приходит в отдел учета и распределения жилья
администрации г. Иркутска, предоставляет документы, подтверждающие, что
его семья нуждается в улучшении жилищных условий, справки о доходах
семьи. Если доходы семьи соответствуют требованиям Сбербанка РФ для
предоставления кредита сроком на 10 лет по 18% годовых по сумме,
составляющей 70% от стоимости квартиры желаемой площади, то человек
направляется в управление капитального строительства г. Иркутска.
Там он заключает договор долевого строительства и выплачивает 30% от стоимости
желаемой квартиры. Затем приходит в Сбербанк и берет кредит на
оставшиеся 70% от стоимости квартиры под 18% годовых, доказав свою
кредитоспособность. По окончании всех этих
процедур участник программы начинает выплачивать
кредит и дожидаться окончания строительства дома и новоселья, а
администрация г. Иркутска за счет бюджета города перечисляет на его счет
компенсацию в размере 10% от платежей по процентной ставке.
В принципе, механизм несложный, и благодаря этой программе многие
горожане смогли получить заветную жилплощадь. Справедливости ради
стоит признать, что и с учетом данной программы большинству
нуждающихся квартира остается не по карману.
Исходя из этого, администрацией города Иркутска в настоящий момент
разрабатывается новая программа, которая смогла бы сделать для
нуждающихся горожан приобретение жилья более доступным.
