Залоговый фонд планируется организовать при
региональном Центре предпринимательских
возможностей, работа над созданием которого в
настоящее время ведется. Некоторые банки готовы
использовать гарантии залогового фонда для
кредитования социально значимых для муниципалитетов
области проектов, сообщает агентство «Сибирские
новости» со ссылкой на заместителя главы
администрации Иркутской области Ларису Забродскую. В
департаменте предпринимательства, среднего и малого
бизнеса без особой охоты комментируют эту идею.

Начальник департамента Алексей Альмухамедов рассказал, что пока она «оформляется
концептуально» и еще не вышла даже на стадию обсуждения объема и наполнения фонда.
«Есть обращение о создании фонда от главы Некоммерческого партнерства
товаропроизводителей и предпринимателей Иркутской области Александра Касьянова,
которое 11 ноября поступило на имя губернатора, но региональные власти еще окончательно
не оформили отношение к проекту», — пояснил наш собеседник.

На настоящем этапе разрабатывается схема, отметил он, еще предстоит решить, будет ли
администрация области единственным залогодателем, а может, к областным властям
присоединятся муниципалитеты. «Подобные фонды существуют в Воронеже, Перми. Как
рассказал Алексей Альмухамедов, в
поддержку фонда должен быть региональный закон. Де-юре создание региональных
залоговых фондов регламентировано в Иркутской области с начала 1990-х специальным
законом. Но в современных условиях он оказался неработоспособным.

«Идея, конечно, хорошая, но есть опасения, что ее реализация будет долгой, в основном из-за
юридических сложностей, вероятности низкой ликвидности активов», — отметил наш
собеседник в БайкалРОСБАНКе. По его словам, в настоящее время распространенной формой
взаимодействия банков и областной администрации является кредитование муниципалитетов
под гарантии региональных властей.

В Байкальском банке Сбербанка России считают создание фонда хорошим начинанием. Для
государства это не только один из механизмов поддержки малого и среднего бизнеса, но и
реальная возможность увеличить инвестиционную активность, уверен директор управления
кредитования Михаил Шевцов. «Очень часто обращающиеся к нам предприниматели
не имеют достаточно залога, поэтому приходится прибегать к залогу третьих лиц либо
поэтапному залогу того, что приобретается в рамках кредита. Это серьезно усложняет
процедуру кредитования», — пояснил он.

Михаил Шевцов не исключает, что региональные власти способны создать залоговый фонд
для кредитования масштабных проектов. Однако он высказал опасения относительно
ликвидности активов, которыми будет наполняться фонд. С ним согласен начальник
кредитно-экономического управления Иркутского филиала ГУТА Банка Владимир Крапп.
«Ясно, что любой предмет залога должен быть оценен с точки зрения ликвидности, нас очень
жестко контролирует Центробанк», — отметил он.

Кроме того, наши эксперты наряду с оценочными рисками отмечают риски при работе с
недвижимостью. Как считает Владимир Крапп, недвижимость — один из лучших видов залога,
нужно только правильно оценивать юридические риски.» Он связал это с существующими
ограничениями и обременениями в виде
культурного наследия.

При создании фонда, главным образом, следует четко проработать юридическую цепочку
движения имущества, убеждены банкиры. «Надо, чтобы муниципалы и региональная власть
без проблем могли передавать в его в залоговый фонд, чтобы не возникало сложностей с
оформлением передачи залога, а банки при необходимости могли взыскать заложенное
имущество. Только тогда система будет работать», — подчеркнул Михаил Шевцов.