Вот и на совещании коммунальщиков у заместителя главы
администрации Октябрьского округа по проблемам ЖКХ Хасана
Акчурина страсти кипят. Зам. префекта распекает руководителей
жилотделов за нерадивость, они рапортуют о том, что
работают в режиме крайнего напряжения. Один из ЖО оправдывается
в задержке при устранении неполадок на сетях:

— Мы вынуждены были вывешивать объявления для населения
о том, что «Иркутсктеплоэнерго» не может продолжать
ремонтные работы из-за дефицита финансов. Убеждали погасить
задолженности по квартплате и коммунальным платежам.
В итоге вызвали недовольство и жильцов, и самих теплоэнергетиков.
Нас чуть ли не обвинили в том, что мы стравливаем их
друг с другом.

— С людьми надо разговаривать, терпеливо и доброжелательно
объяснять, в каком положении находится сейчас поставщик
тепла, — говорит Хасан Алимович. — Город должен «Иркутсктеплоэнерго»
104 миллиона рублей (из них 22 миллиона — долг жителей
нашего округа). Недавно предприятие вынуждено было взять
кредит в 15 миллионов, чтобы рассчитаться со своими
подрядчиками. Долги населения необходимо гасить. Идите
к жильцам с профилактическими осмотрами домов и квартир,
спрашивайте, что тревожит, беседуйте. Так поступили
работники ЖО N20. Они практически все квартиры обошли
в Байкальском, с каждым квартиросъемщиком поговорили,
проявили свою заинтересованность. И результат налицо:
собираемость платежей достигла почти 94%. Составляйте
графики обходов жильцов, используйте для этого субботние
дни, ищите пути сотрудничества с горожанами.

— Насколько весомым камнем преткновения является сегодня
проблема задолженности по коммунальным платежам? —
спросили мы у Хасана Акчурина после собрания.

— Думаю, если бы не она, денег хватало бы и на приобретение
новых материалов (вентилей, задвижек и пр.), и на благоустройство
дворов, тротуаров, и на капитальный ремонт в нужном
объеме. Задолженность жильцов по всему Октябрьскому
округу составляет 50 миллионов рублей. Имеется в виду
муниципальный жилой фонд, который насчитывает 1200 домов.
Должниками являются сегодня 25% наших жителей. Причем далеко
не все они испытывают непреодолимые финансовые затруднения,
как показывает опыт. Одному из задолжников, который накопил
свыше 25 тысяч долга, мы отправили исковое заявление в суд.
Получив повестку, он в тот же день погасил задолженность.
Аналогично и другой дебитор закрыл долговую брешь в 16 тысяч.
Есть, конечно, и такие семьи, которые объективно справиться со
своей задолженностью не смогут. Мы их знаем, обследуем. Готовятся
документы на списание долгов таких горожан. Дисциплину же остальных
надо все-таки подогревать. Жилищно-коммунальное хозяйство
доведено до критической точки, и в интересах жильцов
помочь ему подняться. У нас сейчас кадровый состав слесарей
укомплектован лишь на 50%, сварщиков — тоже, а электриков
— всего на 40%. Об инженерных работниках и говорить
не приходится. Шесть лет назад, когда я начал работать
в тресте жилищного хозяйства, я сам сагитировал прийти
к нам на производство целую дюжину выпускников политехнического
института. Сегодня из них удержалась на рабочем месте
только одна женщина. Все ушли: кто на ИркАЗ, кто на
строительство нового ангарского моста, один вообще в
Сбербанк устроился. У нас работать тяжело: психологическое
напряжение большое, а зарплата оставляет желать лучшего,
вот и трудно удерживать хороших, грамотных специалистов.
Но мы отвлеклись от главной темы. Несмотря на все объективные
сложности, муниципальное жилье в округе к зиме будет
подготовлено на 100%, как положено. Никто не останется
без тепла, без воды или электричества. Вот ведомственный
жилой фонд вызывает серьезную тревогу.

— Какие именно ведомственные дома недостаточно подготовлены
к холодам?

— С 8 сентября станет нашей головной болью жилье, которое
мы принимаем в удручающем состоянии от КЭЧ Иркутского
района. Домоуправление N2 передает нам 86 домов — и ни
копейки финансирования. Из 26 элеваторных узлов, которыми
обслуживаются эти дома, готовы только 14. Похоже, придется
нам бросать на остальные наши комплексные бригады. Плохо
ведутся работы в жилом поселке авиационного военного
института, который находится в ведении КЭЧ Белой,
что в Усольском районе. Здесь из 25 элеваторных узлов
готовы только 8. Из года в год нам приходится «воевать»
с общежитием трикотажной фабрики, которое содержится
из рук вон плохо. И нынешняя предзимняя подготовка не
стала исключением. Много хлопот доставляют нам и бесхозные
наружные сети, которые раньше были на балансе теперь
умерших предприятий. На ремонт таких сетей в нынешнем
году муниципалитет выделил из бюджета 2,7 миллиона рублей.
Все они освоены. Но беда в том, что еще не все такие
сети обследованы, и поэтому «сюрпризы» от них не исключены.
Что ж, если где-то возникнут аварии не в нашей «епархии»,
мы все равно, засучив рукава, придем горожанам на помощь.

— Вы говорили о необходимости сотрудничать с населением.
У вас есть возможность непосредственно обратиться к
нему через газету.

— С удовольствием ею воспользуюсь. Дорогие жители округа,
платите своевременно за жилье и коммунальные услуги,
а мы будем стараться, чтобы они предоставлялись вам
в полном объеме. И еще. Мы ежегодно тратим деньги, чтобы
застеклить порядка полутора тысяч квадратных метров
в подъездах ваших домов. Хотя срок амортизации стекла
— три десятилетия. Не умеем беречь окна на лестничных
клетках, бьем. Ну так давайте проявим сознательность
купим стекла сами, а рабочие домоуправлений возьмут
на себя труд их поставить. Ведь тепло и уют для всех
— наша общая забота.