Иван Поликарпович Седов, ветеран тыла. Город
Усть-Илимск.

От редакции. Писем, подобных тому, что пришло из
Усть-Илимска, в нашей почте много. Льготы при оплате
коммунальных услуг и жилья — не миф, а реальность.
Подробный комментарий дает юрист областного
управления социальной защиты Татьяна Викторовна
Богданович:

— Федеральным законом «О ветеранах» установлены льготы
по оплате жилья и коммунальных услуг ветеранам, имеющим
официальный статус, подтвержденный соответствующим
документом. Согласно этому закону, ветеранам
установлена льгота по оплате в размере 50
процентов занимаемой общей площади жилых помещений в
пределах социальной нормы, установленной в
Приангарье. Эта льгота распространяется на членов
семьи ветерана, если они проживают вместе с ним.
Кроме того, ветераны имеют пятидесятипроцентную
скидку при оплате коммунальных услуг в пределах
нормативов потребления, которые устанавливаются
органами местного самоуправления. Указанные льготы
предоставляются ветеранам независимо от того, к
какому фонду относится их жилье: к государственному,
частному или муниципальному.

Отдельного комментария требует порядок реализации
льгот инвалидам и семьям, в которых есть
дети-инвалиды. В этом случае предоставляется скидка
не ниже 50 процентов с квартирной платы. Но при
условии, если инвалид или семья, имеющая
ребенка-инвалида, проживает в государственном или
муниципальном жилом фонде. К сожалению, эта льгота
не распространяется на инвалидов и на семьи, имеющие
детей-инвалидов, если их жилье относится к частному
сектору, если они являются членами ЖСК или товариществ
собственников жилья. Что же касается
пятидесятипроцентной скидки на оплату коммунальных
услуг, то на нее эта категория населения имеет
право, независимо от того, в каком жилом фонде она
проживает.

Затраты на предоставленные льготы ложатся на плечи
областного бюджета. Который, в свою очередь,
передает денежные средства муниципальным
образованиям. Муниципалитеты НА ОСНОВАНИИ
ЗАКЛЮЧЕННЫХ ДОГОРОВ С КОММУНАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
ВОЗМЕЩАЮТ ЭТИМ ПРЕДПРИЯТИЯМ РАСХОДЫ. НО НА СУММУ, НЕ
БОЛЕЕ ТОЙ, ЧТО ПРЕДУСМОТРЕНА НА ЭТИ ЦЕЛИ
МУНИЦИПАЛЬНЫМИ БЮДЖЕТАМИ.

Особо хочется отметить, что даже ограничения в
финансах не освобождают предприятия коммунального
хозяйства от обязанности предоставлять
предусмотренные законом льготы.

Теперь несколько слов о типичных ошибках,
допускаемых жилищно-строительными кооперативами и
товариществами собственников жилья. Как показала
практика, ЖСК и товарищества собственников жилья при
заключении договоров с предприятиями коммунального
хозяйства не оговаривают тот факт, что среди их членов
есть люди, имеющие права на льготы. И потом за
предоставлением этих льгот обращаются в
местные администрации, наивно полагая, что
муниципалитеты в лице своих органов соцзащиты
должны возмещать убытки. Закон же требует, чтобы
убытки, связанные с предоставлением льгот,
возмещались НЕ жилищно-строительным кооперативам, НЕ
товариществам собственников жилья, а только
КОММУНАЛЬНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ.