Соседи переделывают квартиру — довольно распространенная ситуация в
наше время. Жильцы въезжают в новый дом и начинают его обустраивать.
Стены сносятся, двери переезжают с места на место, стоит шум, грохот,
пыль, т.к. хочется раздвинуть стены гостиной, а вместо кладовой
оборудовать кабинет. Перепланировка жилых помещений осуществляется в
целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания.
Часто делают ее без разрешения властей.

Некоторым это сходит с рук. А на
других жалуются недовольные соседи. С нарушителями правил эксплуатации
жилья приходится бороться властям Иркутска. Так, в 2002 году в
администрацию Правобережного округа было подано сорок пять жалоб.

До того как ломать перегородки внутри помещения и демонтировать
сантехприборы, хозяин квартиры должен получить разрешение на ее
перепланировку. Разрешение нужно не только на проведение таких работ,
как перенос стен, но и на переустройство пола. Соответствующие документы
можно оформить, пройдя несколько инстанций: санэпидстанцию,
пожарную службу, управление архитектуры, домоуправление, а также
обратясь к специалисту отдела эксплутационного хозяйства своего округа,
предоставив при этом техпаспорт на помещение, техническое заключение
или проект перепланировки, либо конструкторские разработки, по которым
жилец собирается переустраивать свою квартиру. Так как перепланировка не
должна ухудшать санитарные и пожарные нормы, а также снижать
сейсмичность дома. На прохождение всех нужных инстанций уйдет около
месяца, так что позаботиться об оформлении документов лучше всего
заранее. За незаконную же перепланировку установлен штраф в размере от
2000 до 2500 рублей.

Поводом запретить перепланировку может стать только угроза безопасности
и ухудшение условий проживания других жильцов дома. При техническом
заключении разрешение выдают без проблем, заплатив при этом сумму от
1000 до 2300 рублей (на пенсионеров действует 50% скидка). Гораздо
большую сумму можно потерять на штрафах и судах. Да и без
соответствующих документов ни продать, ни обменять, ни приватизировать
квартиру владедец просто не сможет.