Руководство Иркутска не намерено развивать пилотные проекты по управлению жилфондом на муниципальном жилье
— заявил председатель комитета по ЖКХ администрации Иркутской
области Петр Воронин. Причиной этого городские власти
называют преклонный возраст иркутского жилья, что, по
мнению П. Воронина, не совсем убедительно, так как,
например, в Ангарске один из пилотных проектов реализуется
на застройке 50-х годов. При этом, отмечает глава комитета по
ЖКХ, Иркутск не собирается отдавать жилье в управление
частным компаниям. «При столь явном нежелании первых лиц
города менять схему управления жилфондом убеждать их
бесполезно», — подчеркнул П. Воронин. По его мнению,
административный способ реализации реформы ЖКХ — «это
глупость», главное — приход в управление физического или
юридического лица, которое будет стремиться получить
доходы от вверенной ему собственности. Никакой мэр
никогда не будет чувствовать жилфонд такой же своей
собственностью, как личный автомобиль, например;
соответственно, он не будет относиться к нему так же.
Гражданин или компания, получившие дом в доверительное
управление, будут видеть в нем источник дохода, стремиться
сокращать издержки. В настоящее время управители,
наоборот, заинтересованы в увеличении затрат — в ежегодной
замене дверей, батарей и прочем ремонте, так как это
позволяет платить зарплату и начислять премии плотникам,
столярам и другим работникам. Чтобы изменить ситуацию в
лучшую сторону, доходы должны расти не за счет премий, а
за счет того, что определены правила игры, подчеркивает П.
Воронин.
