Ипотеке -- особое внимание
О необходимости в ближайшее время подготовить необходимую нормативно-
правовую базу для развития рынка ипотечного кредитования заявил
председатель Госстроя России Анвар Шамузафаров, выступая на пленарном
заседании БЭФа. Он отметил, что в улучшении жилищных условий нуждаются
более 90% россиян.
С 1988 года в России начало снижаться количество вводимого объема нового
жилья. Если в 1988 году он составил 72 млн. кв. метров, то к 2002 году снизился
до 31 млн. кв. метров. Во многом это связано со снижением государственных
капвложений в строительную отрасль. В частной собственности в России сейчас
находится до 70% жилого фонда. Стоимость всего жилого фонда составляет 200
млн. долларов. Сегодня строительный комплекс страны обеспечивает жильем
только 1,5% населения, нуждающегося в нем.
Потребность в увеличении ипотечного жилищного кредитования достаточно
велика, считает Анвар Шамузафаров. По его словам, лидерами в этой области
являются Иркутская, Оренбургская, Самарская области. Только в Иркутской
области «претендентами» на получение ипотечного кредита являются 4,5 тыс.
семей. Однако чаще всего ипотечные кредиты получает наименее активная часть
населения (так называемые «очередники»). Это, по словам Анвара
Шамузафарова, является одним из недостатков существующей системы
ипотечного жилищного кредитования.
