Уже десять лет в нашей стране существует рынок жилья.
Но, как отмечают специалисты, одним из главных факторов,
сдерживающих развитие этого рынка, является отсутствие
кредитных ресурсов, которые предоставлялись бы населению
коммерческими банками.

Сбербанк России предоставляет долгосрочный кредит на
приобретение, строительство и реконструкцию объектов
недвижимости лицам, желающим приобрести, построить,
реконструировать квартиру, комнату, жилой дом, садовый
домик, дачу, гараж, а также приобрести земельный участок.

В 2001 году опережающими темпами развивались операции
кредитования населения. Объем ссудной задолженности
физических лиц вырос в 2 раза и достиг 30,1 млрд. рублей.

В течение 2001 года населению выдано рублевых кредитов
на общую сумму 28,7 млрд. рублей, валютных кредитов
— 32,1 млн. долларов США.

Наибольшим спросом у населения пользуются кредиты на
неотложные нужды (приобретение транспортных средств,
дорогостоящих предметов домашнего обихода, на хозяйственное
обзаведение, платные медицинские услуги, приобретение
туристических и санаторных путевок и другие цели потребительского
характера), на долю которых приходится 93,1 процента
всей задолженности в рублях. По валютным кредитам наиболее
популярны (52,6 процента) кредиты на приобретение объектов
недвижимости.

В рамках президентской программы «Государственные жилищные
сертификаты» Сбербанк продолжил кредитование военнослужащих
на приобретение жилья. За отчетный год выдано кредитов
на сумму 3,4 млн. рублей, остаток задолженности на конец
года составил 5,5 млн. рублей. В целом, филиалами Сбербанка
открыто 18637 целевых счетов владельцев государственных
жилищных сертификатов, общая сумма субсидий по которым
составляет 5,0 млрд. рублей.

По-прежнему вызывает интерес у населения экспресс-выдача
кредитов под заклад ценных бумаг. Получили дальнейшее
развитие кредитование населения под залог приобретаемой
дорогостоящей техники, мебели, автомобилей и т.п. («связанное
кредитование») и на оплату обучения на дневном отделении
в средних специализированных (техникум, колледж, лицей,
школа и др.) и в высших (университет, академия, институт)
профессиональных образовательных учреждениях, зарегистрированных
на территории Российской Федерации («образовательный
кредит»). В 2001 году Сбербанком России были разработаны
и получили развитие новые виды кредитных продуктов:
работникам предприятий и организаций — клиентов Сбербанка
России под их поручительства на потребительские цели
(«корпоративный кредит»); кредиты под залог мерных слитков
драгоценных металлов и на оплату услуг по установке
телефона и подключению к абонентской сети («народный
телефон»).

Развитие народного кредитования позволяет Сбербанку
более эффективно использовать размещенные в банке средства,
а также способствовать укреплению в России рыночных
отношений, которые требуют создания цивилизованных кредитных
механизмов.