Помогло…
банкротство

говорят будущие новоселы
строящегося жилого дома по ул.
Ярославского, что в Ново-Ленино.

Новостройка
встретила нас оживлением. Во дворе
юркий экскаватор тужился схоронить
оставшиеся метры теплотрассы, то
здесь, то там вспыхивали огни
электросварки, в подъездах
суетились женщины с банками красок
и белил. И в самих стенах дома все,
казалось, готово принять новоселов.
Свежесть и чистота лестничных
площадок, разноцветье обоев жилых
комнат, невыветрившиеся запахи
красок и дерева…

Честно
признаться, на подобную готовность
не расcчитывали. Больше того, успели
подзабыть этот злополучный дом, в
свое время наделавший немало шума.
Заложен он небезызвестным
"Иркутскстройзаказчиком" на
средства так называемых
юридических и физических лиц в
расцвет "либерализации" и
"демократизации", когда
инвестиционно-строительные
компании и фирмы росли, как грибы
после дождя, маня, бездомного
потребителя различного рода
сертификатами, паевыми листами,
накопительными счетами, долевым
участием, рассрочками и т.п. АО
"Иркутскгражданстрой",
"Винсент", "Радужный",
"Таллас", "Сан-Рома",
"Новый город",
"Иркутскиндстрой",
"Восточносибирская
инвестиционно-строительная
компания"… Эти и другие разного
рода пирамиды в свое время были на
слуху. Сейчас "иных уж нет, а те
далече".

ОАО
"Иркутскстройзаказчик"
казалось одной из надежных, —
выгоднейших (без сносов и выносов)
площадок, обустроенная база,
сильные подрядные организации,
поддержка городских властей…
Однако и эта пирамида рухнула, так
как, по словам внешнего
управляющего Виталия Иванова,
руководство ОАО не работало на
будущее.

— К моменту
моего прихода сюда все
строительные площадки, база, все
активы предприятия были розданы
дочерним фирмам и компаниям, —
рассказывает Виталий
Иннокентьевич. — То есть шла
обыкновенная отмывка денег, так как
за последние два года поступлений в
кассу "Иркутскстройзаказчика"
практически не было. Договоры с
клиентами заключало руководство
"Иркутскстройзаказчика", а
деньги вносились в кассу
подрядного МП "Ремстрой-6",
другие конторы.

В результате
"Иркутскстройзаказчик"
практически задолжал всем — и
кредиторам, и бюджету. Из его стен
не выводилась налоговая инспекция
и налоговая полиция. По словам
Иванова, из 260 заключенных и
числившихся проплаченными
договоров, в наличии оказалось 132
квартиры. В самой фирме царил
полный бедлам. Заключались
договоры на жилплощадь по ул,
Поленова или Красноказачьей, дом
сдавался, а квартира дольщика уже
занята, его переписывали на другой,
только еще закладывающийся где-то
дом. В суды посыпались иски, в
городскую администрацию — жалобы.

Спасти
положение могла лишь процедура
банкротства, когда замораживаются
долги, определяется их сумма и
порядок гашения. На этот счет у
Иванова была уже своя,
согласованная с городской
администрацией программа действий.

— Учитывая
социальную напряженность, мы с
кредиторами договорились (они меня
в этом поддержали), что сначала
приложим все силы, чтобы
рассчитаться с физическими лицами,
— говорит Виталий Иннокентьевич. —
Вот этим я как внешний управляющий
активно занимаюсь уже полтора года.

Активность
эта выразилась в возведении 80-
квартирного дома по ул. Лыткина,
завершении строительства дома по
ул. Белобородова, предъявлении
госкомиссии 92- квартирного дома по
улице Декабрьских Событий и уже
упомянутых двух блок-секций в
седьмом м/р Ново — Ленино, где мы и
повстречали внешнего управляющего.
Был Виталий Иннокентьевич в
приподнятом настроении.

— Рабочая
комиссия прошла, устраним кое-
какие замечания и будем заселять,-
потирал он руки.

— Скорей бы,-
откликнулась выходящая из подъезда
пожилая женщина. — Я уже и
барахлишко свое завезла, но как ни
упрашивала строителей заселиться —
не пускают.

В 1998 году
внесла Ольга Павловна Лемешева
кровные 140 тысяч рублей за свою
однокомнатную и с тех пор — в
ожидании. Обещали в первом квартале
99-го — не дали. Успела по судам
набегаться. Там, конечно, решение
вынесли в ее пользу, однако решение
еще не крыша над головой. Так и
продолжает снимать с сыном
жилплощадь за полторы тысячи в
месяц. А сюда наведывается, считай,
каждодневно: убраться строителям
поможет, посторожит, чай сварит… В
аналогичном положении и ее соседи —
переселенка из Якутии Ираида
Реутова, иркутянин Валерий Чупин,
другие жильцы.

Лемешева с
удовольствием показывала нам свою
уютную комнатку, радовалась
просторной кухне, широченным
подоконниками, светлым обоям и
беспрестанно благодарила
строителей за внимание, которое
проявили те при отделке. Верится,
что и у остальных хозяев будет не
хуже. Глядя на их счастливые лица,
подумалось: этим 40 помогло
банкротство, а остальным? И еще:
зачем было загонять себя в угол, из
которого выползать приходится
годами?