Как
живем, так и строим

Александр
АНТОНЕНКО, "Восточно-Сибирская
правда"

Самый дешевый квадратный
метр жилплощади, 20 соток
приусадебный участок, экологически
чистый воздух — все это ждет
переселенцев северных регионов в
новом поселке на окраине Хомутова,
в 15 км от областного центра.

Два года
назад авторы этих строй
опубликовали корреспонденцию с
Хомутовской площадки. Называлась
она "Как строим, так и живем".
Потом был звонок от Станкевича.
Эдуард Карлович поблагодарил за
лестные слова о работе коллектива
и, как бы между делом, заметил: "В
заголовке, наверное, опечатка:
слова "живем" и "строим"
надо поменять местами". Мы
согласились, пообещав учесть
замечания в следующей публикации.

И вот новая
встреча в Хомутове. На вопрос, как
живем, что строим, Станкевич
дипломатично напомнил:

— Как живем,
так и строим.

Пожалуй,
точнее не скажешь. Состояние
инвестиционно-строительной сферы —
вернейший инициатор положения дел
в экономике в целом и социальной
сфере в частности. А состояние это,
мягко говоря, оставляет желать
лучшего. Результаты строительства
в прошлом году были самыми худшими
за все годы "реформ". Ничем не
радует и нынешний. Объемы
продолжают сокращаться, ввод
объектов согласно заключенным
договорам постоянно срывается,
жилье для огромной массы людей
стало недоступным.

Причин тому
масса. Здесь и высокая стоимость
кредитных ресурсов, и низкая
платежеспособность населения,
предприятий и организаций, а также
бюджетов всех уровней —
федерального, областного,
муниципального.

За счет чего
же держится фирма Станкевича?
Прежде всего — за счет концентрации
и централизации производства. В
свое время здесь не клюнули на
"суверенизацию", не растащили
предприятие на мелкие сепаратные
производства. Наоборот,
приумножали и развивали базу,
расширяли сферу деятельности.

— Крупная
фирма, как большой корабль, —
говорит Станкевич. — Она более
устойчива к различным внешним
помехам, у нее больше запас
прочности.

Добавим, и
доверия, уважения со стороны
заказчиков. Мы по-доброму
позавидовали работающим здесь
людям при одном виде территории
базы фирмы. Она, как невеста на
выданье — вся в цветах,
подкрашенная и подрумяненная,
чистенькая и ухоженная.

— Скорее, дом
отдыха, нежели производственная
фирма, — заметил коллега.

Впечатляет и
само производство. Весь цикл- от
заготовки леса до изготовления
деревоизделий — ООО
"Иркутское" ведет
самостоятельно. Лес валят на
собственной деляне, перевозят
собственным транспортом, пилят и
сушат на базе в современной
сушилке. В домостроительном цехе,
кстати, открытом в одном из блоков
перешедшей за долги Хомутовской
птицефабрики, ведется заготовка
срубов. Столярные мастерские
готовят любые изделия — от дверей
до наличников и половой рейки.

Требуется
подвести дорогу к новостройке —
пожалуйста, электроэнергию — нет
вопросов. Есть кому и опоры
поставить, и провода протянуть, и
подстанцию смонтировать. То же с
инженерными сетями, отделкой,
вентиляцией… Словом, все свое.
Жизнь заставила бывшее ДПМК
заняться не только сельскими
дорогами, но и гражданским
строительством, производством
материалов и конструкций. Сами
ведут изыскания, разрабатывают
проектно-сметную документацию и
строят, как говорится, "под
ключ". При этом никаких заказов
не чураются: возводят жилые дома и
дороги, школы и больницы, ЛЭП и
подстанции… Производство
организовано исходя из
действительных потребностей
региона.

А
обслуживает его 630 любящих свое
дело, болеющих за честь и марку
фирмы специалистов. Костяк
коллектива — это люди, отдавшие
предприятию многие годы. Среди них
— руководители строительного и
дорожного участков Анатолий
Догатырев и Виктор Смехнов,
бригадир отделочников Галина
Подовалова, главный зоотехник
(фирма содержит для собственных
нужд 300-400 голов скота) Виталий
Иванов… Это золотой фонд
"Иркутского", настоящие
профессионалы своего дела. И
отношение к таким специалистам
адекватное. Впрочем, не только к
работающим. Здесь не забывают и тех,
кто отдал фирме лучшие годы своей
жизни, служил ей верой и правдой. 52
бывших работника "Иркутского"
дополнительно к пенсии ежемесячно
получают различных товаров на
сумму 500 рублей.

Стабильное
руководство — стабильный коллектив
— стабильная работа. Только нынче
фирма ввела 17 км прекрасных дорог с
асфальтовым покрытием, банный
комплекс и улицу домов в Усть-Орде,
возводит чудное (из трех блоков)
здание школы на 198 мест в Урике,
больничный комплекс в Баяндае.
Заложила новую школу в с. Тугутуй
Эхирит-Булагатского района, ведет
проектные работы по строительству
тубдиспансера в окружном центре,
подготовила к заселению три
десятка домов в Хомутове.

Последние
привлекли особое внимание
общественности. Чем? Прежде всего
стоимостью и сроками
строительства. Однако все на
порядку.

Индивидуальным
жилищным строительством
Станкевича заставили заняться
обстоятельства — отсутствие денег
на зарплату своим работникам.
Эдуард Карлович покупает несколько
гектаров земли, разбивает по 20
соток и собирает коллектив:

— Вот сотня
участков. Фирма вам строит дома
"под ключ", вы инвестируете их
своей несуществующей зарплатой.

Так, на
окраине Хомутова был заложен новый
поселок — Западный. Вначале
появилась одна улица, затем вторая,
третья… Процесс, как говорится,
пошел. К выходу Федеральной, а потом
и областной программы по
переселению северян, сборку
брусовых домов Станкевич поставил
на поток и подготовил новый участок
на 500 усадеб: отсыпал дороги,
пробросил ЛЭП, проработал проект
застройки. И даже поставил
несколько домов для обозрения.

— Это именно
то, что требуется для переселенцев,
— говорит начальник УКСа областной
администрации Алексей Крисин. — И
качество, и цена соответствуют
заложенной в программе субсидии —
2,8 — 3,5 тыс. руб. за квадратный метр.

— А каков
процесс получения такого жилья?

— Созданная
при комитете по развитию Севера
комиссия совместно с
муниципальными образованиями
составляет список переселенцев и
готовит распоряжение губернатора,
в котором указаны очередность и
размеры субсидии. Переселенцу
называют причитающуюся ему сумму
субсидий (минимальная 115 тыс.,
максимальная 250 тыс. руб.), с которой
он и выбирает себе жилье. Потом мы
заключаем с ним договор и
перечисляем деньги подрядчику.

— А если
субсидии не хватает на
приглянувшийся дом?

— Набор домов
у нас разный — от 67 до 108 кв.м, —
подключается к беседе Станкевич. —
Переселенец может заказать любой, в
зависимости от размера субсидии, а
также личных возможностей.

— Сколько
времени ему придется ждать
исполнения заказа?

— Пару
недель, — улыбнулся Станкевич. —
Заметив на наших лицах недоверие,
добавил: — Поехали на площадку, сами
убедитесь.

В строящемся
поселке нас встретила целая улица
новеньких домов с огороженными
подворьями. Окна некоторых
украшали яркие занавески и шторы.

— Помаленьку
начинаем заселять, — поясняет
Станкевич. — На сегодня шесть семей
обживают свои усадьбы.

Возле одной
из них мы остановились. Хозяйка
дома Клара Петровна Чабаева с
дочерью Ольгой прежде жили в п.
Надеждинске Катангского района. 11
июня заключили договор, а 4 июля
заехали в собственный дом общей
площадью 54 кв.м.

— Две
спаленки, зала, кухня, веранда, во
дворе скважина, — с удовольствием
показывала свои "апартаменты"
хозяйка. — Обошелся дом в 130 тысяч,
мы весьма довольны и признательны
Станкевичу за помощь, которую он
продолжает оказывать нам.

— Успели и
картошку посадить, и кур развести,
теперь вот о корове подумываем, —
добавляет Ольга. — Места здесь
замечательные, да и город, считай,
рядом.

На этой же
улице живут Гельблинги,
переселенцы из Мамско-Чуйского
района. Владимир Антонович и
Надежда Георгиевна были на работе,
встретил нас их сын Роман, учащийся
Иркутского лицея N 17, и его сестра —
девятиклассница Марина.

— Вот закончу
лицей и сам буду отделывать наше
жилище, — на полном серьезе поведал
Роман. — Сделаю не хуже городского.

Особенность
новых квартир в том, что заселять их
приходится сразу, так сказать, в
полуфабрикатном (без внутренней
отделки) виде. После усадки жильцы
сами будут думать, как и чем
обшивать.

— Можно ли
заказать подобный дом, не имея
статуса переселенца? —
интересуемся у Станкевича.

— Нет
вопросов. Можете везти свои
материалы, проект или просто купить
участок земли на будущее. Недавно у
нас побывал генеральный директор
БрАЗа Борис Громов. Он дал свой
проект на строительство домов из
точеного бруса (кругляка), который
будут поставлять братчане. Так что
вскоре начнем собирать дома для
алюминщиков.

У
"Иркутского" есть и другие
заказы, другие новостройки. Но
главная на сегодня забота Эдуарда
Станкевича — принять переселенцев,
заселить подготовленные для них
жилища. Оказалось, что легче
построить усадьбы, чем
"утрясти" списки претендентов
на них. Может, члены уважаемой
комиссии, занимающиеся
переселением, забыли, что на улице
последние дни уходящего лета?
Хорошо, что дома в надежных руках
одного из лучших подрядчиков,
который сумеет скрасить горечь
ожидания надежностью и хорошим
качеством сделанного.