издательская группа
Восточно-Сибирская правда

Как заработать на квартире?

Недвижимость - это хороший предмет инвестирования своих средств. Сохранив, таким образом, свои деньги от инфляции, хорошо бы и получить с нее и пассивный доход. Аренда жилья варьируется от многих факторов, в частности если его цена до 2000$, то оно не считается элитным, а верхняя планка зашкаливает и за 100000$ в месяц. Жилье должно работать на вас и приносить доход, в противном случае оно превращается в пассив.
 
При сдаче жилья в наем, необходимо для максимизации прибыли сделать пару действий. 
 
Во-первых, необходимо застраховать жилье на случай затопления, пожара и прочих непредвиденных ситуаций. Сейчас это можно сделать, не выходя из дома, достаточно интернета и банковской карты. И так риски мы учли. 
 
Во-вторых, для быстрой сдачи, необходимо выставить «правильную цену». Если мы поставим цену выше рынка, то долго будем ждать квартирантов. Ниже не получим максимальную прибыль. 
 
В-третьих, необходимо оборудовать квартиру счетчиками воды, света, газа (при наличии). И опломбировать их.
 
В-четвертых, необходим простой косметический ремонт для быстрой сдачи и повышения привлекательности для клиента. В качестве «бонуса», можно предложить мебель и кухонную технику. Но мы, то уже включили ее в цену сдачи. Но для квартирантов это будет большой плюс, снять именно у вас жилье.
 
Далее составляем договор найма с оплатой, лучше за 2-3 месяца вперед. Составление договора важный этап. Сравни ремонту самой квартиры. Если у вас нет опыта по сдаче жилья в наем, то лучше обратиться к знакомому риэлтору. Он поможет сдать жилье и все правильно оформить. 
 
Главное при получении дохода не забыть исполнить свою конституционную обязанность, а именно уплатить налог с полученного дохода в размере 13%. Неуплата налогов, это уголовное деяние. Важно помнить об этом. Еще для максимизации прибыли можно предложить разные «опции» например, интернет или стационарный телефон при необходимости. Старый ПК для выхода в интернет. 
 
Выполнив все действия, вы быстро сдадите жилье за максимальную плату и повысите ее привлекательность при продаже. 
 
  все
Свежий номер
Adblock
detector